Роскошный дом в Панчарево

Аренда роскошного частного дома в р-не Панчарево расположен в дачном поселке «Команин дол», с Разрешением на ввод в эксплуатацию с 2012 г. Недвижимость находится рядом с к-ом «Бяла Черква», вблизи находится Англо-американская школа, Околоврыстен пыт, Самокосвко шосе. Район характеризуется приятной и здоровой атмосферой, окруженной живописными пейзажами, богатой зеленью и чистым воздухом.
Отопление в доме осуществляется посредством: котел на гранулах, горелка и бункер Ferolly Italy. Дополнительно установлен солнечный коллектор Bramac и камин.

Цена аренды без НДС.

Дом предлагается с площадкой для парковки во дворе.

Недвижимость состоит из:
• Двор (700 кв.м.)
• Ландшафт сделанный по проекту
• Автоматическая система орошения
• Садовое освещение
• Напольное покрытие – дворовая плитка Техносим и гранит

Подвал (153.80 кв.м.)
• Помещение с камином и кухней – 68.50 кв.м.
• Склад – 3.20 кв.м.
• Техническое помещение – 16.90 кв.м.
• Лестница – 5.50 кв.м.
• Туалет – 2.40 кв.м.
• Ванная комната – 4.60 кв.м.
• Сауна – 2.30 кв.м.
• Зал с джакузи и креслом с подогревом – 6.90 кв.м.

Первый этаж (153.80 кв.м.)
• Гостиная со столовой – 53.50 кв.м.
• Кухня – 12 кв.м.
• Столовая – 21.50 кв.м.
• Туалет – 4 кв.м.
• Вестибюль – 10.60 кв.м.
• Лестница – 8.20 кв.м.
• Терраса – 30 кв.м.

Второй этаж (146.20 кв.м.)
• Лестница – 8.20 кв.м.
• Преддверие – 9.80 кв.м.
• Прачечная – 6.40 кв.м.
• Спальня 1 – 21.50 кв.м.
• Спальня 2 – 18.80 кв.м.
• Спальня 3 – 16.50 кв.м.
• Ванная комната 1 – 9.30 кв.м.
• Гардеробная – 9.60 кв.м.
• Ванная комната 2 – 7.20 кв.м.
• Балкон – 10.40 кв.м.

Дом построен из материалов самого высокого класса. Роскошная отделка создает ощущение стиля и в тоже время уюта домашней атмосферы.

Конструкция:
• Здание спроектировано и построено по монолитной железобетонной конструкции, состоящей из междуэтажных напольных конструкций – железобетонная плита и вертикальные несущие элементы, железобетонные колоны, железобетонные шайбы
• Использован бетон класса 20
Стены:
• Внешние стены и внутренние стены из красного кирпича, производство фирмы Wienerberger
Крыша:
• Крыша сделана из деревянной конструкции, пропитанной препаратом Rezistol
• В крыше встроен солнечный коллектор производства Bramac, Болгария
• Бесшовные желоба, водостоки и цистерны исполнены из американской стали с двойным покрытием ПВХ
• Дощатая обшивка обработана специальным лаком Lignovit-Lasur,W30, Palisander
Теплоизоляция и фасадные системы:
• Проложена напольная теплоизоляция Екофибран 5 см
• Теплоизоляция фасада Weber Prestige. Поставлена фасадная каменная вата Rocuel 5 см
• Штукатурка Weber Clima
• Система имеет отличные теплоизоляционные качества и хорошую проницаемость
• Теплоизоляция балконов – на полу балконов положен Екофибран 5 см.
Отопление и вентиляция:
• Монтированные котел, бункер и горелка Ferroli, Италия
• Алюминиевые радиаторы с термо головками Ferroli”, Италия
• Помпы Wilo
• Бойлер 300 л. Елдом инвест, Варна
• Солнечный коллектор Bramac
Отделка:
• Настенное покрытие – покрашены и отштукатурены гипсовой штукатуркой
• Напольное покрытие – итальянский гранит, массивный дубовый паркет, террасы – итальянская плитка
• Ключи, контакты, предохранители Shneider
• Скрытое освещение и кристальные люстры
• Проведенная инсталляция для видео наблюдения, Интернета, телевидения
• Система охраны в два круга с дистанционным управлением гаража
• Бронированная входная дверь Dierre, Италия
• Окна – семикамерный профиль Trokal, тройной стеклопакет с низкоемисинным и высокоэнергичным стеклом

Дом сдается меблированным с мебелью высокого класса.

Мебель и техника:
• Встроенная кухня с механизмом плавного закрывания
• Техника – стиральная машина Siemens, посудомоечная машина Siemens, холодильник Siemens, вытяжка Faber, духовка Siemens, плита Siemens, микроволновая печь Siemens
• Большой стол
• Мягкая мебель в повальном помещении
• Встроенные гардеробы в спальнях
• Двуспальная кровать в спальнях
• Кровать в спальне
• Полки, компьютерный стол, табуретки
• Занавески
• Освещение

Панчарево является привлекательным загородным районом, так как имеет хорошее местоположение, расположен в 12 км на юго-востоке от центра Софии, между Витошей и горами Лозенска планина. Находится рядом с Околоврыстен пыт, районом Горубляне и Бистрица, имеет доступ к «Бизнес Парку София», «Цариградско шосе», аэропорту София, Самоков и Боровец.