0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Курортная и загородная недвижимость в первом квартале 2015 года

2015-05-20   |  Полина Стойкова MRICS, Исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Недвижимость на горнолыжных курортах зафиксировала сильный первый квартал. Пампорово стал хитом среди болгарских покупателей и отметил впечатляющий рост продаж, привлекая отличными ценами, а Банско - держит первенство самого интернационального горнолыжного курорта в плане разнообразия национальности покупателей.

Стабилизация рубля и приближение летнего сезона стали причиной некоторого восстановления динамики среди российских покупателей. Производит впечатление, что многие, кто посетили нас на выставке в Москве в феврале, и те, кто выжидали – уже приходят к нам с решением о покупке недвижимости на Солнечном берегу и Бургасе.

В секторе сельской недвижимости формируется новая тенденция – спрос на качественные и современные загородные дома со всеми удобствами со стороны людей с хорошим достатком, которые хотят приобрести объекты для отдыха вдали от городского ритма жизни.

Банско и горнолыжные курорты

Прошедший первый квартал был довольно успешным для горнолыжных курортов и, в основном, для Пампорово, где заключенные сделки отметили двойной рост по сравнению с этим же периодом прошлого года. Причиной является увеличение интереса со стороны болгарских покупателей на апартаменты в курорте. В отличие от зимнего сезона 2014 г., в 2015 г. мы наблюдаем полное изменение профиля покупателей – 95% клиентов болгары.

Посмотрите недвижимость в Пампорово

Боровец еще в 2014 г. стал очень желанным курортом для покупателей – и в этом сезоне в основном болгары покупают квартиры на курорте.

Банско в настоящее время является наиболее интернациональным горнолыжным курортом с точки зрения профиля покупателей курортной недвижимости. Там наиболее многочисленными являются британцы, что иллюстрируется тенденцией роста их интереса в течение последних 2 месяцев. На данный момент они составляют 36% покупателей, 18% - россияне, болгары - 10%, есть также представители Украины, Греции, Франции и других стран.

Средняя цена проданных квартир в Банско за первый квартал 2015 г. составляет 360 евро/кв.м., как и средняя цена за весь 2014 год. На основании этого можем сказать, что цены на недвижимость в Банско в настоящее время являются стабильными и сохраняют свои уровни. Средняя цена покупки апартаментов в курорте немного выше, чем в прошлом году – 24 000 евро (при 20 и 100 евро в 2014 году).

Средние цены на основании реально заключенных сделок в Боровце - 640 евро/кв.м. и 32 370 евро за квартиру, а в Пампорово немного ниже, чем в Банско - 340 евро/кв.м. и 21 400 евро в среднем за квартиру.

Море

Среди покупателей наибольшим интересом пользуется город Бургас, а среди курортов - Созополь, Лозенец и другие курорты на юге страны, популярные для отдыха и летнего туризма.

Сохраняется тенденция второй половины 2014 года - растет интерес к Варне и близлежащим курортам. Варна и регион морской столицы страны в настоящее время привлекают клиентов самых разнообразных национальностей – кроме русских, среди покупателей есть и бельгийцы, кувейтцы, итальянцы, а также болгары.

Рынок в Варне является специфическим, зачастую идет своим путем, следуя своей динамике, вне зависимости от тенденций в остальной части страны и на черноморском побережье. Мы можем с уверенностью сказать, что иностранцы, ищущие недвижимость на море и апартаменты высокого класса, чаще всего выбирают именно Варну и окружающие ее курорты.

Недвижимость на продажу и в аренду в Варне

Сельская недвижимость

Динамика рынка сельских домов остается слабой, так же как и в конце 2014 года. Самые активные регионы за прошедшие месяцы - Стара Загора и Велико Тырново. В районе Стара Загора средняя цена покупаемых домов - 11 100 евро. Около Велико Тырново покупают как дешевые деревенские дома, так и виллы высокого класса по цене свыше 60 000 евро. Средняя цена приобретенной недвижимости около Велико Тырново составляет 41 750 евро. Район пользуется большим интересом, как со стороны болгар и британцев, так и среди представителей других национальностей.

Средняя цена покупаемых по всей стране загородных домов в первом квартале, по данным БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, составляет 18 000 евро и остается без изменений по сравнению с предыдущим годом.

P.S.: Лето наступает! Посмотрите наши предложения на морских курортах

Наши объекты на горных курортах

Посмотрите наши объявления загородных домов

Поделиться
Лучшая недвижимость на море в Болгарии
Недвижимость на болгарском побережье Черного моря на протяжении многих лет неизменно сохраняет свою популярность, как среди европейцев, так и среди россиян. Здесь Вас ждут огромный выбор объектов на любой бюджет, чистые пляжы и великолепная природа.
Посмотрите еще
Морские Виллы на Болгарском побережье
Выбираете Ваше собственное место под солнцем для отдыха и постоянного проживания?
Посмотрите нашу подборку домов и вилл на морских курортах и в близлежащих поселках! Лучшие цены в Европе!
Посмотрите еще

Больше Новостей

последние новости
Мы открыли офис в самом центре Дупницы. Приходите по адресу Княз Бориса I, 1, номер 1!


Открылся наш новый офис в Дупнице! Он расположен в самом центре города, на улице Княз Борис I, номер 1, этаж 1 - напротив ГУМ.

Этот стратегический шаг является частью нашей миссии - быть как можно ближе к нашим клиентам и предоставлять высококачественный местный сервис как для покупателей, так и для продавцов.

В нашем новом офисе клиенты смогут восп...

28 Март, 2024
Пресса и СМИ
Полина Стойкова в эфире программы Money.bg на канале Bulgaria On Air

Существует ли "пузырь" цен на недвижимость в Болгарии и не собирается ли рынок сокращаться?

Какая недвижимость наиболее востребована, кто покупает и как болгарский рынок позиционируется по сравнению с остальной Европой.

На эти и другие темы в экономическом шоу Money.bg отвечала Полина Стойкова - генеральный директор компании BULGARIAN PROPERTIES.

...

05 Октябрь, 2023
последние новости
Цены на жилье в Болгарии вернулись к двузначному годовому росту

Во втором квартале рост цен на жилье в стране вернулся к двузначному годовому показателю, достигнув 10,7% после замедления до 9,5% в начале года. Всего за квартал цены выросли на 4,3% по сравнению с 1,6% за первые три месяца текущего года. Таковы данные Национального статистического института (НСИ).

Данные по шести крупнейшим городам страны дают более неоднозначную картину динамик...

04 Октябрь, 2023
Фирменные
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила 20-летие


Компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила свой 20-летний юбилей в клубе Sofia Live Club шикарным мероприятием с участием ведущих исполнителей, изысканным кейтерингом и богатым выбором напитков. Гости получили возможность пережить незабываемый вечер с выступлениями всеми любимого Васила Найденова, Destiny Quartet и Томы Здравкова.


Стильная атмосфера эли...

20 Март, 2023

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС