Ипотечное кредитование в Болгарии

Финансирование покупки недвижимости В целях предоставления качественных и полезных услуг своим клиентам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС в 2006 году создала отдел, специализированный на предоставлении ипотечных кредитов по самым выгодным для клиента условиям, с учетом приобретаемой им недвижимости. Мы работаем с ведущими болгарскими банками в Болгарии, знаем в подробностях их условия ипотечного кредитования.

Обратитесь к нам, и мы дадим Вам лучший совет и поможем подобрать наиболее подходящий для Вас кредитный продукт. Отправьте нам запрос по эл. почте. Мы поможем Вам советом, консультацией, а также с комплектацией необходимых документов для получения ипотечного кредита. Вам лишь надо выбрать желанный объект недвижимости!

В настоящее время россияне проявляют большой интерес к ипотечным кредитам, посредством которых они могут приобрести недвижимость на море или в других красивых уголках Болгарии. УниКредит Булбанк предлагает ипотечные кредиты на покупку недвижимости в Болгарии российским и украинским гражданам без вида на жительство в Болгарии.

Условия УниКредит Булбанк

• Стандартные ипотечные кредиты выдаются с процентной ставкой - 9.20% в BGN либо Евро;
• Размер финансирования до 70% от стоимости экспертной оценки недвижимости;
• Кредиты выдаются на срок - до 20 лет. Предельный возраст заемщика на дату погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
• Заявка на предварительное утверждение;
• Обеспечение - ипотека на приобретенное недвижимое имущество; депозит из 6 месячных взносов наличные на счету клиента в банке.

Документы, требуемые от Заявителя

Документы, которые Вам необходимо будет предоставить, варьируют в зависимости от кредитора, но, как правило, как минимум с Вас потребуют:
• Копию паспорта и удостоверение постоянного адреса;
• Удостоверение о семейном положении (удостоверение о браке или разводе) в случае применимости;
• Выписка из банковского счета за последние 6 месяцев;
• Платежная расписка за последние 6 месяцев, и письмо-рекомендация от работодателя;
• Письмо-рекомендация от Вашего банка;
• Кредитная история;
• С лиц, у которых налоговое самообложение, также требуются копии с их налоговой декларации.

Документы должны быть удостоверены согласно официальной процедуре в Вашей стране.

Документы и требования к недвижимости

Документы по недвижимости, которые требуются следующие:
• Нотариальный акт
• Предварительный договор
• Документ о налоговой оценке недвижимости
• Сертификат об отсутствии обременений предмета ипотеки

Банки ввели более серьезные требования к клиентам, которые хотят получить ипотечные кредиты. Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена/построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.
Большое значение имеет локация недвижимости. Объекты недвижимости в больших городах более привлекательны для инвесторов и соответственно для банков, поэтому у данного типа недвижимости больший шанс получить кредит.
В отличие от предыдущих лет залоговый коэффициент увеличился. В настоящее время финансируется до 70-80% от налоговой оценки недвижимости. Существует требование к размеру ежемесячных платежей по кредиту по отношению к доходам заемщика.

Оплаты

Приблизительные затраты на получение ипотечного кредита:
• Плата за заявку на получение кредита - 50 левов;
• Плата за экспертную оценку недвижимости - в зависимости от типа собственности и время подготовки оценки (для квартиры в среднем 110 левов, для дома - 150 левов);
• Нотариальные сборы;
• Процентная ставка по кредиту;
• Банковские оплаты за выдачу кредита.

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предоставит Вам бесплатное содействие при подаче заявлений, утверждении и использовании ипотечного кредита для покупки недвижимости. Мы проконсультируем Вас о возможных вариантах кредитования, об условиях различных финансовых учреждений, предоставим сведения о размере кредита в зависимости от стоимости имущества, документы, необходимые для подачи на кредит и т.д. Наши услуги по оказанию помощи при получении кредита бесплатны, но имейте в виду, что банки взимают плату за подачу документов на кредит и его предоставление, различные для каждого финансового учреждения.

Для более подробной консультации по конкретной недвижимости, можете обратиться к нам, мы с радостью ознакомимся подробнее с деталями и дадим Вам подходящий совет. Если Вы хотите подать заявление на ипотеку, пожалуйста нажмите сюда и пополните форму.

Кроме содействия по вопросам ипотеки, мы предлагаем также содействие по вопросам страхования имущества. Другие финансовые услуги также могут быть организованы при запросе с Вашей стороны.

Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нашему специалисту в области ипотечного кредитования и страхования Гале Златановой.

Комментарии клиентов
Недавно мы купили дом и зарегистрировали компанию с помощью БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Мы хотели бы ...
В этом году наша семья купила дом в Болгарии . Мы воспользовались услугами отделения БОЛГАРИАН ...
В январе - феврале 2014 года покупал земельный участок в Варне. Остался весьма доволен качеством ...
Прочитайте наши ответы на часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости
Наша команда опытных юристов может Вас проконсультировать на предмет любых юридических случаев
Посмотрите, как мы можем Вам помочь быстрее продать свою недвижимость
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Последние Новости
Цены на жилье в Софии за год выросли на 14%

24/Октябрь/2017
https://rus.bg

Темпы роста цен на жилье в Софии в третьем квартале замедлились, и средняя цена за один квадратный метр осталась около 1 000 евро, показывают данные компании Bulgarian Properties.

Так в третьем квартале по сравнению со вторым средняя цена на жилье в Софии осталась без изменений – 1 060 евро/кв.м., а по сравнению с третьим кварталом 2016 года увеличились на 14%, показывают данные ком... прочитайте больше

Региональные новости
Балканская столица роз - болгарский Казанлык номинирован на туристический "Оскар"

24/Ноябрь/2017
novinite.ru

Балканская столица роз – Казанлык, расположенный в географическом центре Болгарии, и носитель тысячелетней истории Долины фракийских царей, является одним из претендентов на награду третьего издания Балканских наград для туристической индустрии за 2017 год.

Церемония состоится 5 декабря 2017 года в 20 часов по болгарскому времени в отеле Premier Best Western в Софии, сообщили органи... прочитайте больше

Вам известно?
Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград – самые интересные города туристов

04/Октябрь/2017
http://bnr.bg

Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград входят в пятерку наиболее популярных среди иностранных туристов мест в Болгарии, показывают данные Национального института статистики за 2016 год.

А пять самых привлекательных для болгар направлений за рубежом - Греция, Турция, Македония, С... прочитайте больше