Ипотечное кредитование в Болгарии

Финансирование покупки недвижимости В целях предоставления качественных и полезных услуг своим клиентам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС в 2006 году создала отдел, специализированный на предоставлении ипотечных кредитов по самым выгодным для клиента условиям, с учетом приобретаемой им недвижимости. Мы работаем с ведущими болгарскими банками в Болгарии, знаем в подробностях их условия ипотечного кредитования.

Обратитесь к нам, и мы дадим Вам лучший совет и поможем подобрать наиболее подходящий для Вас кредитный продукт. Отправьте нам запрос по эл. почте. Мы поможем Вам советом, консультацией, а также с комплектацией необходимых документов для получения ипотечного кредита. Вам лишь надо выбрать желанный объект недвижимости!

В настоящее время россияне проявляют большой интерес к ипотечным кредитам, посредством которых они могут приобрести недвижимость на море или в других красивых уголках Болгарии. УниКредит Булбанк предлагает ипотечные кредиты на покупку недвижимости в Болгарии российским и украинским гражданам без вида на жительство в Болгарии.

Условия УниКредит Булбанк

• Стандартные ипотечные кредиты выдаются с процентной ставкой - 9.20% в BGN либо Евро;
• Размер финансирования до 70% от стоимости экспертной оценки недвижимости;
• Кредиты выдаются на срок - до 20 лет. Предельный возраст заемщика на дату погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
• Заявка на предварительное утверждение;
• Обеспечение - ипотека на приобретенное недвижимое имущество; депозит из 6 месячных взносов наличные на счету клиента в банке.

Документы, требуемые от Заявителя

Документы, которые Вам необходимо будет предоставить, варьируют в зависимости от кредитора, но, как правило, как минимум с Вас потребуют:
• Копию паспорта и удостоверение постоянного адреса;
• Удостоверение о семейном положении (удостоверение о браке или разводе) в случае применимости;
• Выписка из банковского счета за последние 6 месяцев;
• Платежная расписка за последние 6 месяцев, и письмо-рекомендация от работодателя;
• Письмо-рекомендация от Вашего банка;
• Кредитная история;
• С лиц, у которых налоговое самообложение, также требуются копии с их налоговой декларации.

Документы должны быть удостоверены согласно официальной процедуре в Вашей стране.

Документы и требования к недвижимости

Документы по недвижимости, которые требуются следующие:
• Нотариальный акт
• Предварительный договор
• Документ о налоговой оценке недвижимости
• Сертификат об отсутствии обременений предмета ипотеки

Банки ввели более серьезные требования к клиентам, которые хотят получить ипотечные кредиты. Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена/построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.
Большое значение имеет локация недвижимости. Объекты недвижимости в больших городах более привлекательны для инвесторов и соответственно для банков, поэтому у данного типа недвижимости больший шанс получить кредит.
В отличие от предыдущих лет залоговый коэффициент увеличился. В настоящее время финансируется до 70-80% от налоговой оценки недвижимости. Существует требование к размеру ежемесячных платежей по кредиту по отношению к доходам заемщика.

Оплаты

Приблизительные затраты на получение ипотечного кредита:
• Плата за заявку на получение кредита - 50 левов;
• Плата за экспертную оценку недвижимости - в зависимости от типа собственности и время подготовки оценки (для квартиры в среднем 110 левов, для дома - 150 левов);
• Нотариальные сборы;
• Процентная ставка по кредиту;
• Банковские оплаты за выдачу кредита.

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предоставит Вам бесплатное содействие при подаче заявлений, утверждении и использовании ипотечного кредита для покупки недвижимости. Мы проконсультируем Вас о возможных вариантах кредитования, об условиях различных финансовых учреждений, предоставим сведения о размере кредита в зависимости от стоимости имущества, документы, необходимые для подачи на кредит и т.д. Наши услуги по оказанию помощи при получении кредита бесплатны, но имейте в виду, что банки взимают плату за подачу документов на кредит и его предоставление, различные для каждого финансового учреждения.

Для более подробной консультации по конкретной недвижимости, можете обратиться к нам, мы с радостью ознакомимся подробнее с деталями и дадим Вам подходящий совет. Если Вы хотите подать заявление на ипотеку, пожалуйста нажмите сюда и пополните форму.

Кроме содействия по вопросам ипотеки, мы предлагаем также содействие по вопросам страхования имущества. Другие финансовые услуги также могут быть организованы при запросе с Вашей стороны.

Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нашему специалисту в области ипотечного кредитования и страхования Гале Златановой.

Комментарии клиентов
Я очень рад работать с вашей компанией. Сотрудники BULGARIAN PROPERTIES профессионалы и очень ...
Я недавно купил дом в небольшой деревне в районе Видин. Сергей из офиса в Софии был моим ...
Я бы хотел похвалить двух сотрудников компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС - Сергея Пеловски и Биляну ...
Узнайте нашу компанию поближе!
Посмотрите, как мы можем Вам помочь быстрее продать свою недвижимость
Рассмотрите наш фирменый каталог
Последние Новости
Болгария. Курортные квартиры снова раскупают, а цена растут

09/Май/2017
vd-zr.ru

«Оживление сейчас в основном выражается в повышении числа продаж, увеличении доли болгарских покупателей, которые уже составляют не менее 50% покупателей жилья на горнолыжных курортах, к тому же наблюдается интерес со стороны покупателей из разных стран мира, - комментирует Полина Стойкова MRICS, исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, - Многие клиенты, видя выгодные цены, склонны по... прочитайте больше

Региональные новости
В Софии планируют купить 13 новых трамваев

07/Февраль/2017
http://rus.bg

В течение двух лет мэрия Софии купит 13 новых трамваев, на что выделяется 61 135 986 левов, сообщает «Сега». Кроме самих трамваев в эту сумму включено обучение персонала, который будет заниматься поддержкой, диагностикой и ремонтом новых трамваев. Часть новых трамваев будет курсировать по линии №5, после того как она будет отремонтирована.

В феврале же в Софии начнут курсировать чет... прочитайте больше

Вам известно?
Болгария становится популярной гастрономической дестинацией

08/Февраль/2017
http://rus.bg

Болгары открывают для себя новый вид туризма. В Болгарии все популярнее становится в выходные дни съездить в «шато», выпить вина, наблюдая за процессом его производства и поесть деликатесы, сообщил Румен Драганов, директор Института анализа и оценки туризма.

Гурме-туризм интересует не ... прочитайте больше