Повышается спрос на бизнес недвижимость высокого класса

Материал: газета Строителство имоти, ном.32

Агентства недвижимости отмечают повышенный интерес к коммерческой недвижимости высокого класса. Заметно вырос спрос на высококачественные офисные помещения класса А, в столичных районах, обособившихся как бизнес-центры - бул. Цариградско шоссе, район Бизнес-Парка Софии и бул. Болгария. Территория вокруг нового проекта Capital Fort на 7-м и 11-м километре бул. Цариградско шоссе все чаще привлекает компании, намеривающие расширение бизнеса в начале 2015 года и желающие получить за свои деньги высококачественное офисное пространство.

В настоящее время преобладают новые компании и фирмы, расширяющие свою деятельность. Основные требования арендаторов, независимо от отрасли, в которой компании работают, - хорошее соотношение цена-качество, отличное местоположение, удобная доступность городского транспорта и возможность аренды дополнительных площадей.

Цены в сегменте коммерческой недвижимости на данный момент отмечают небольшой рост. Высокий спрос на проекты класса А и устойчивая тенденция быстрой аренды свободных объектов дают возможность арендодателям увеличить арендные ставки, достигая 13 евро за кв. м. Эффективно бизнес недвижимость сдается по цене в границах от 10,5 до 12 евро за квадратный метр в зависимости от местоположения и специфических требований арендаторов, комментируют консультанты.

По их мнению, сегмент офисной недвижимости будет продолжать развиваться положительно и в следующем году, так как ожидается открытие еще нескольких новых объектов. Согласно прогнозам профессионалов на грядущий год, увеличиваются предпосылки заключения договоров аренд на недвижимость Build-to-Suit (строительство под заказчика).

Посмотрите наши предложения офисов на продажу и в аренду


  Прочитать другие новости