Увеличение покупателей и 10%-ный рост сделок с курортной недвижимостью
Материал Газеты Монитор, 10.10.13
Покупатели из Украины, Белоруссии и Казахстана проявляют все больший интерес к болгарскому рынку курортной недвижимости. Как правило, это состоятельные клиенты с более высоким бюджетом, готовые заплатить за понравившуюся недвижимость от 80 тыс. до 100 тыс. евро. Интерес вызывают в основном дома на море в Болгарии, показывает анализ инвестиционной компании Green Life.
Русские также продолжают проявлять интерес к жилой недвижимости на морских болгарских курортах. Например, в летнем сезоне было зарегистрировано на 16% больше запросов по сравнению с первыми месяцами 2013 г. В результате чего число реально заключенных сделок также выросло примерно на 10%, и ожидается, что данное увеличение сохранится и в годовом исчислении.
Средний бюджет покупателей составляет около 50 000 евро, объяснил Теофил Петров, исполнительный директор в компании. По его словам, клиенты чаще всего ищут однокомнатные квартиры, подходящие для круглогодичного проживания. Кроме того, русские интересуется сколько их близких выбрали тот же населенный пункт и какова его отдаленность от моря. Еще одним фактором при выборе недвижимости является отношение местных властей к российским гражданам и их желанию постоянно жить в регионе и развивать свой бизнес. За несколько лет рынок в стране стал более массовым - привлекает большое число клиентов, которые покупают не роскошь, а доступную недвижимость, отметил Петров. По его словам, рынок пользуется стабильностью, потому что мотивы при заключении сделок связаны с необходимостью изменения местожительства.
В настоящее время около 70% покупателей ищут недвижимость для круглогодичного проживания. Около 30% клиентов предпочитают проживать в крупных городах, но большая часть покупателей формируют диаспоры в небольших поселениях на побережье Черного моря. Эксперты ожидают, что к концу года многие иностранные покупатели переедут из крупных городов в небольшие как Созополь и Поморие. Иностранцы могут воспользоваться выгодными предложениями при покупке дома у моря. Цены на недвижимость упали примерно на 4%. Петров объяснил еще, что русские, которые переезжают в Болгарию в основном делятся на две группы. Одна группа - пенсионеры, люди, как правило, старше 60 лет, которые ищут в первую очередь спокойствие. Другая группа - молодые семьи с детьми, которые решили переехать жить в Болгарую. Как правило, они открывают небольшие магазины и рестораны, развивают свой бизнес, обеспечивая новые рабочие места.
Российские школы привлекут еще больше клиентов
Создание русских школ в регионах на черноморском побережье, где сформировались русскоязычные общества, привлекают еще больше инвесторов. По словам Теофила Петрова клиенты заинтересованы наличием возможностей получения образования и условиями активной социальной жизни в выбранных для проживания населенных пунктах. Местные власти ищут возможности для инвестиций, для того, чтобы привлечь активных покупателей. Готовность создания такой инфраструктуры – ключевой аспект в принятии решения покупателей при выборе недвижимости для постоянного проживания.
Посмотрите наши предложения домов в районе Бургаса
Посмотрите наши предложения домов в районе Варны
Прочитать другие новости