Покупка недвижимости в Болгарии
Болгарское законодательство разрешает приобретение иностранными лицами недвижимого имущества на своей территории. Процесс покупки недвижимости в Болгарии – это хорошо сорганизованный процесс. Для покупки квартиры обычно нет необходимости регистрировать фирму, и Вы можете напрямую купить апартамент. В случаях, когда иностранец хочет купить землю или дом с земельным участком, садом, необходимо зарегистрировать болгарскую фирму. Вы будете являться собственником фирмы и соответственно недвижимости.

Как купить недвижимость в Болгарии: процедура


• Для начала ознакомьтесь с нашим сайтом и выберите интересующую Вас недвижимость, свяжитесь с нашими специалистами-консультантами, которые проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Болгарии, расскажут о стране и помогут сориентироваться в большом количестве информации и предложений.
• Затем Вы выбираете недвижимость и можете выбрать дату Вашего визита в Болгарию с целью своими глазами посмотреть предложенные варианты непосредственно на месте. Наша фирма готова организовать такую поездку.
• Для бронирования недвижимости Вы платите невозмещаемый задаток. Можете оплатить задаток, пока Вы будете находиться в Болгарии (наличными или кредитной карточкой) или после Вашего возвращения домой (банковским переводом, кредитной карточкой, электронным платежом). Нет необходимости открывать собственный счет в болгарском банке, так как оплаты осуществляются по фирменному счету БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Ваш риэлтор может посоветовать Вам как легче этот вопрос организовать.
• Весь процесс от смотрового тура до приобретения недвижимости занимает примерно 30-60 дней.
• Мы подготовим, а Вам необходимо будет подписать, все необходимые документы для приобретения недвижимости, оформляется доверенность на наших юристов, которые будут Вас представлять. Это можно сделать либо пока Вы находитесь в Болгарии, либо у себя в стране. Как часть нашего обслуживания, юристы будут следить за Вашей сделкой, зарегистрируют компанию, проверят документы собственности недвижимости и предоставят Вам необходимое обслуживание. В случае, если есть необходимость регистрации фирмы для приобретения недвижимости, мы также подготовим все документы. После того, мы осуществим процессуальные действия по приобретению прав собственности на недвижимость для Вас, и Вы станете ее новым собственником.

Как приобрести недвижимость в Болгарии: расходы


Чтобы в Болгарии купить недвижимость, нужно учитывать следующие расходы:
• Цена недвижимости;
• Комиссионное вознаграждение компании 3% от цены (не менее 800 евро);
• Налоговые и государственные оплаты, гербовый сбор и др. составят 4-6% от стоимости недвижимости;
• Оплата за регистрацию фирмы (если регистрация фирмы необходима для приобретения недвижимости) - 300 евро.

Посмотрите полный список наших услуг и цен

Юридические услуги
Мы готовы помочь Вам и полностью организовать процесс приобретения от начала до конца. Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере

Дополнительные услуги
Дополнительно наша фирма может предложить вам помощь в обслуживании недвижимости после продажи (в зависимости от ваших пожеланий). Оплачиваются такие услуги отдельно по договоренности. Это может быть страхование или бухгалтерские услуги для вашей компании, оплата за коммунальные услуги, строительство и ремонт и пр.

Сдача в аренду
Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, то вы можете получить прибыль от сдачи дома в аренду. В нашей базе данных есть большое число предложений по недвижимости, управляющей компанией для которой является наш партнер, Property Management BG. Это ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью, которая окажет вам помощь при сдаче квартиры в аренду.

Прочитайте о визах в Болгарию

Комментарии клиентов
В январе - феврале 2014 года покупал земельный участок в Варне. Остался весьма доволен качеством ...
Большое Вам спасибо за вашу работу. С уважением ...
Действительно работают на клиента. Рекомендую bulgarianproperties из всего рынка. ...
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Предлагаем Вам полный набор страховок недвижимости и все другие виды страхования
Прочитайте наши ответы на часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости
Последние Новости
2016 год – большая динамика на рынке недвижимости в Болгарии

14/Декабрь/2016
http://bnr.bg

2016 год стал исключительно динамичным для болгарского рынка недвижимости, на котором впервые за много лет тенденции были полностью положительными. «Мы стали свидетелями роста продаж и цен, при этом для Софии этот рост достиг двузначных чисел», – заявила в интервью «Радио Болгария» исполнительный директор компании Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Налицо уже более зрелый рынок, ... прочитайте больше

Региональные новости
В Софии планируют купить 13 новых трамваев

07/Февраль/2017
http://rus.bg

В течение двух лет мэрия Софии купит 13 новых трамваев, на что выделяется 61 135 986 левов, сообщает «Сега». Кроме самих трамваев в эту сумму включено обучение персонала, который будет заниматься поддержкой, диагностикой и ремонтом новых трамваев. Часть новых трамваев будет курсировать по линии №5, после того как она будет отремонтирована.

В феврале же в Софии начнут курсировать чет... прочитайте больше

Вам известно?
В августе в Болгарии отдохнуло 2 млн. иностранных туристов

02/Сентябрь/2016
http://rus.bg

Еще никогда до этого года в истории болгарского туризма на курортах Болгарии не отдыхало 2 млн. туристов за один месяц, в августе это стало фактом, сообщил в эфире Bloomberg TV Bulgaria директор Института анализа и оценки туризма Румен Драганов.

„С начала сезона Болгарию посетило около... прочитайте больше