ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Мы готовы помочь Вам и полностью организовать процесс приобретения от начала до конца. Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере, в том числе:

• Бесплатные предварительные юридические консультации
• Помощь с документацией, необходимой для покупки или продажи недвижимости
• Проверка собственности на недвижимость
• Проверка обременений
• Налоговое консультирование
• Составление договоров и подготовка нотариальных актов
• Проверка всех документов, относящихся к сделке, в том числе составленные третьими лицами (например, документы для удостоверения сделки перед нотариусом), потому что мы должны, быть уверены, что ваши интересы защищены
• Представительство в процессе заключения сделки
• Содействие при изготовлении завещания в Болгарии
• Содействие для оформления визы для владельцев болгарской недвижимости
• Информация о необходимых документах для оформления визы «Д»
• ВНЖ на основании пенсии
• ВНЖ на основании инвестиции в недвижимость
• Регистрация представительства иностранного юридического лица в БТТП и содействие для получения долгосрочной визы
• Содействие для получения ПМЖ на основании инвестиции в предприятие в Болгарии
• Совет по любому, интересующему Вас вопросу.

Если Вам необходима консультация, пожалуйста, отправьте запрос по электронной почте юристу компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову или задайте свой вопрос по телефону +359 2 9 11 50.

Прочитайте о ВНЖ на основании открытия торгового представительства

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

В Болгарии закон об иностранных инвестициях все еще один из самых либеральных. Согласно болгарскому законодательству приобретение квартир разрешено как иностранным физическим, так и иностранным юридическим лицам. Но для того, чтобы купить землю или недвижимость с землей необходимо зарегистрировать юридическое лицо (фирму ООО). Компания, которую иностранец зарегистрирует, будет принадлежать недвижимость, а иностранец будет являться собственником фирмы и ее активов.

Последние редакции в Законе об иностранцах и Законе об инвестициях дают право на получение ВНЖ И ПМЖ.

Болгария уже принятый член Европейского союза и перспективы развития страны очень положительны, природные ресурсы являются более привлекательными, чем когда-либо. Отметим несколько фактов об этой небольшой, но динамичной и стабильной открытой экономике:

• Самый низкий уровень суверенного долга в Европе - только 18% от ВВП
• Самая низкая ставка налога в Европе - 10%, корпоративный налог и налог на прибыль
• Самая дешевая рабочая сила - минимальная зарплата составляет 160 евро
• Быстрые темпы роста экспорта, даже в условиях глобального экономического кризиса
• Фиксированный курс местной валюты (болгарский лев) к евро по курсу 1,95583 лева за 1 евро
• Валютный борт, который позволил нашей стране стать более стабильной и менее пострадавшей от экономического кризиса
• Равенство для иностранных инвесторов, поскольку каждый может зарегистрировать фирму в Болгарии и покупать недвижимость
• Современное законодательство в соответствие с законодательством Европейского Союза
• и многие другие факторы, которые обеспечивают большие возможности для экономического развития и ведения бизнеса в Болгарии на годы вперед.

ВАЖНЫЕ СВЕДЕНИЯ, КОТОРЫЕ СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

• Все иностранные покупатели недвижимого имущества должны знать, что в Болгарии есть такие термины как, «налоговая оценка» и «закупочная цена».
Налоговая оценка используется для целей налогообложения и может быть значительно ниже реальной закупочной цены (стоимости) недвижимого имущества. Большинство болгарских владельцев (продавцов) предпочитают в нотариальном акте указывать именно налоговую оценку, а не реальную цену, которую покупатели платят. Вы должны знать, что такая практика является незаконной и подлежит наказанию. Если «цена по налоговой оценке» написана в нотариальном акте, то будет расхождение между ценой, которую вы платите, и ценой, написанной в нотариальном акте. БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС против такой практики и не может нести ответственность, если покупатель и продавец согласятся вписать более низкую цену, чем фактическая в нотариальных документах собственности.

• Обычно старые собственники недвижимости освобождают объект в течении одного месяца после подписания документов о передачи права на собственность, но можно договориться и о более коротком сроке. Для этого обращайтесь за помощью к сотрудникам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.


Если Вам необходима консультация, пожалуйста, отправьте запрос по электронной почте юристу компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову или задайте свой вопрос по телефону +359 2 9 11 50.

Информация о налогообложении иностранных инвесторов в Республике Болгарии.

Информация о визах в Болгарию

Комментарии клиентов
Я хотела бы поблагодарить коллектив БОЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС и Мартина Каишева в частности за отлично ...
Я недавно купил дом в небольшой деревне в районе Видин. Сергей из офиса в Софии был моим ...
Я продал наследственную сельхоз землю при помощи услуг этой фирмы, сделка завершилась месяц назад. Я ...
Посмотрите наши обзоры рынка и прогнозы!
Посмотрите наши хиты продаж на Южном побережье Черного моря!
Посмотрите, как мы можем Вам помочь быстрее продать свою недвижимость
Последние Новости
Недвижимость в Болгарии дорожает быстрее, чем в других странах Европы

13/Сентябрь/2016
http://rus.bg

Цены на жилье в Болгарии растут быстрее, чем в среднем в Европе и мире, сообщает money.bg со ссылкой на данные компании Knight Frank.

Так за год до июня 2016 года недвижимость в Болгарии подорожала на 4.6%, в Европе – в среднем на 3.9%, а в мире – на 4%.

Только за последние шесть месяцев жилье в Болгарии подорожало на 4%, а во втором квартале цены выросли на 1% по сра... прочитайте больше

Региональные новости
Созополь номинирован на лучшее европейское направление 2017 г

12/Октябрь/2016
bnr.bg

Болгарский курортный город Созополь номинирован организацией European Best Destinations на звание лучшего европейского направления 2017 года. Об этом стало известно на церемонии награждения замка «Влюбленные в ветер», который в этом году занял четвертое место в рейтинге самых красивых замков в Европе, составленном организацией European Best Destinations.

Первые три места заняли зам... прочитайте больше

Вам известно?
Китайские компании интересуются инвестициями в Болгарию

22/Июль/2016
http://rus.bg

«Болгария может стать платформой вхождения китайского бизнеса в ЕС. Страна стала предпочитаемым инвестиционным и бизнес направлением, что дает дополнительные возможности для китайских компаний», - заявил министр экономики Болгарии Божидар Лукарский на встрече с китайской делегацией, в которую вошли 3... прочитайте больше