Рынок жилья в Софии в первом квартале 2017 г

Активный первый квартал на рынке жилья в Софии и сохранение тенденции роста цен на недвижимость в столице - так можно резюмировать первые месяцы года в секторе жилой недвижимости Софии.

«В 2017 году начался с ускорения динамики, набравшей силу еще с предыдущего года, что особенно выразилось после начала марта. Рост цен уже близится к 20% в годовом исчислении», прокомментировала рыночные тенденции Полина Дима MRICS, исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.

«Уже ни для кого нет сомнений в том, что рынок находится в восходящем цикле. Теперь основная задача будет прогнозировать, до каких пор будет продолжаться этот рост и где наступит точка перелома, что и является самым сложным для прогнозирования, и именно это никто не может сказать с точностью. Мы можем с уверенностью сказать, что мы все еще находимся в начальной части восходящей кривой, и ожидается, что этот тренд продолжится еще по крайней мере 2 года.»

«Средняя цена на жилье в Софии уже приближается к 1000 евро/кв.м. и достиг уровня конца 2007 года. Рынку потребовалось 10 лет на то, чтобы вернуть свои позиции времен предыдущего бума, но на этот раз при гораздо более хороших экономических показателях этих уровней и тенденции сохранения их стабильности», дополнила Стойкова.

Новостройки

Продажи квартир в зданиях-новостройках продолжают составлять более 50% от общего объема продаж в Софии, интерес к объектам остается высоким.

Параметры покупаемого жилья

На двухкомнатные квартиры снова спрос, что можно объяснить большей их ликвидностью и легкой последующей сдачей в аренду, а также с ростом цен. Они составляют около 55% от общего числа приобретенного жилья в первом квартале. Следом идут трехкомнатные квартиры, чей процент составляет 32%. Многокомнатные квартиры и пентхаусы составляют около 10%.

Отправьте нам запрос на получение текста обзора

Посмотрите наши лучшие объекты-новостройки в Софии


  прочитайте больше статьи