Рынок недвижимости в новом этапе развития в 2014 г. – анализ по данным НСИ
Полина Стойкова MRICS, Исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС и Руководитель отдела «Аналитика и Прогнозы»
По расчетам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС на основе данных Национального института статистики (НСИ), в третьем квартале 2014 года, средние цены на жилье в стране зарегистрировали третий очередной реальный годовой рост* в размере +1.6%.
Эти данные дополняют опубликованную недавно информацию об объемах продаж недвижимости в прошлом квартале и подтверждают тезис об устойчивом восстановлении рынка.
Озвученные данные полностью совпадают с нашим прогнозом с конца прошлого года о завершении нисходящего тренда и наступлении нового этапа развития рынка. Наступление нового этапа уже факт.
В третьем квартале темпы роста цен в течение трех прошедших кварталов года сохраняют уровни более чем на 1,5% в среднем по стране, и свыше 4% в Софии.
Согласно нашим ожиданиям, год завершится реальным ростом цен в размере около 2% по стране, и 4% для Софии.
Положительный тренд на рынке недвижимости наиболее отчетливо виден в Софии. Цены на жилье за последние месяцы зафиксировали пятый очередной реальный* годовой рост в размере +4%. По сравнению с предыдущим кварталом цены на недвижимость в столице выросли на +0.84%.
Рост цен есть во всех крупных городах страны. Средние цены на квартиры в крупнейших городах в третьем квартале 2014 года, согласно данным НСИ:
• София – 760 евро/кв.м.
• Пловдив – 485 евро/кв.м.
• Варна – 705 евро/кв.м.
• Бургас – 586 евро/кв.м.
• Стара Загора – 458 евро/кв.м.
• Велико Тырново – 373 евро/кв.м.
Посмотрите наши новейшие предложения в Софии
Посмотрите наши предложения на Южном побережье
Посмотрите наши предложения на Северном побережье
Недвижимость на продажу и в аренду на Солнечном берегу
* реальный рост - после вычета инфляции посредством Гармонизированного индекса потребительских цен. Учет инфляции дает более точное представление о реальном изменении цен на недвижимость и потому анализируя данные НСИ мы делаем необходимые расчеты и преобразования для получения точной рыночной картины.
---
Авторское право: 2014 БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Все права защищены. Для дополнительной информации или совета, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. : +359 2 9 11 50 или по эл. почте: info@bulgarianproperties.ru. Использование данной статьи со стороны третьих лиц допускается только при наличии надлежащей цитаты из источника www.BulgarianProperties.ru и Автора статьи. Данные в этом материале собраны Автором и БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС и представлены только с информативной целью. Мы приложили все усилия для обеспечения точности данных. Однако, БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС и Автор статьи не могут нести ответственность за утрату или повреждение в результате решений, сделанных на основе этой статьи.
© БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС 2014
прочитайте больше статьи