0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Минимальные изменения и утверждение ценовой стабилизации жилой недвижимости в Болгарии в 2012 г.

2012-10-24   |  Полина Стойкова

Данные Национального Института Статистики (НСИ) о ценах на квартиры в муниципальных городах страны за третью четверть 2012 г. указывают, что после отмеченного первого роста с начала кризиса во второй четверти 2012 г., усредненная цена недвижимости в Болгарии вернулись к спаду в 3-месячном исчислении в размере --0.46%. В годовом исчислении (по сравнению с третьей четвертью 2011г.) цены на квартиры уменьшились номинально на -2.23% в среднем по стране.

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС еще в начале года оповестил о важной положительной тенденции с 2012 г. – рост как и спад цен на недвижимость в этом году минимальный, что утверждает тенденцию ценовой стабилизации.

Реальный спад усредненных цен на квартиры с учетом инфляции составляет -1.69% по сравнению с предыдущей четвертью и -5.07% в годовом исчислении (по сравнению с тем же периодом 2011 г.) в среднем по стране.

Средняя цена квартиры в областных городах Болгарии в третьей четверти 2012 г. – 450 евро за кв.м. (примерно на 3 евро дешевле, чем в предыдущей четверти), а цены в Софии продолжают быть наиболее высокими в стране.

Вот и данные об апартаментах в крупных городах страны за период июль-сентябрь 2012 г.:

София – 740 евро/кв.м.
Варна – 729 евро/кв.м.
Пловдив – 478 евро/кв.м.
Бургас – 580 евро/кв.м.
Стара Загора – 460 евро/кв.м.
Руссе – 449 евро/кв.м.
Велико Тырново – 374 евро/кв.м.

Согласно данным НИС цены на квартиры в Софии в третьей четверти 2012 упали номинально на -0.69% по сравнению с предыдущей четвертью, в годовом исчислении спад составляет -0.63%. С учетом инфляции цены на квартиры в Софии упали на -1.91% по сравнению с предыдущей четвертью и на -3.52% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Накопленный номинальный спад цен на квартиры в муниципальных городах за прошедшие годы с начала кризиса составил -37.87%, в Софии спад -41.4%. Накопленный реальный спад цен (с учетом инфляции) с момента начала кризиса до сих пор составляет -43.83% в среднем по стране, а в Софии – -47.03%.

Вот и подробные данные об изменениях цен на кавртиры в крупных городах страны в 3 четверти 2012 г.:

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с предыдущей четвертью:

София – номинальный рост (-0.69%) и реальный рост (-1.69%)
Варна – номинальный рост (-0.22%) и реальный рост (-1.45%)
Пловдив – номинальный рост (-1.66%) и реальный рост (-2.87%)
Бургас – номинальный рост (-1.33%) и реальный рост (-2.55%)
Стара Загора – номинальный рост (+1.37%) и реальный рост (+0.12%)
Руссе – номинальный рост (+0.78%) и реальный рост (-0.46%)
Велико Тырново – номинальный рост (+2.59%) и реальный рост (+1.33%)

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с той же четвертью предыдущего года:

София – номинальный рост (-0.63%) и реальный рост (-3.52%)
Варна – номинальный рост (-4.52%) и реальный рост (-7.29%)
Пловдив – номинальный рост (-4.20%) и реальный рост (-6.98%)
Бургас – номинальный рост (-4.10%) и реальный рост (-6.89%)
Стара Загора – номинальный рост (+4.51%) и реальный рост (+1.47%)
Руссе – номинальный рост (+1.36%) и реальный рост (-1.59%)
Велико Тырново – номинальный рост (+3.46%) и реальный рост (+0.46%)

---
Авторское право: 2012 Bulgarian Properties Ltd. Все права защищены. Для дополнительной информации или совета, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. : +359 2 9 11 50 или по эл. почте: info@bulgarianproperties.com. Использование данной статьи со стороны третьих лиц допускается только при наличии надлежащей цитаты из источника www.BulgarianProperties.com и Автора статьи. Данные в этом материале собраны Автором и Bulgarian Properties Ltd. и представлены только с информативной целью. Мы приложили все усилия для обеспечения точности данных. Однако, Bulgarian Properties Ltd. не может нести ответственность за утрату или повреждение в результате решений, сделанных на основе этой статьи.
© Bulgarian Properties Ltd. 2012



  Прочитать другие новости

Поделиться
Предложения с 360-градусными виртуальными турами
Почувствуйте уникальную атмосферу болгарской недвижимости с виртуальными турами, которые мы предлагаем! В любое время, одним щелчком мыши, вы можете отправиться в дом своей мечты, без необходимости встреч и поездок.

Виртуальные туры осуществляются нами лично и имеют гарантированную подлинность. Мы покажем вам каждую деталь недвижимости, как будто вы уже живете там!
Посмотрите еще
Лучшая недвижимость в Банско
Популярность горной недвижимости в Болгарии неуклонно растет из-за отличных цен и условий, как для зимних видов спорта, так и летнего отдыха. Банско — крупнейший горнолыжный курорт страны, который привлекает многочисленных покупателей со всего мира.
Посмотрите еще

Больше Новостей

последние новости
Мы открыли офис в самом центре Дупницы. Приходите по адресу Княз Бориса I, 1, номер 1!


Открылся наш новый офис в Дупнице! Он расположен в самом центре города, на улице Княз Борис I, номер 1, этаж 1 - напротив ГУМ.

Этот стратегический шаг является частью нашей миссии - быть как можно ближе к нашим клиентам и предоставлять высококачественный местный сервис как для покупателей, так и для продавцов.

В нашем новом офисе клиенты смогут восп...

28 Март, 2024
Пресса и СМИ
Полина Стойкова в эфире программы Money.bg на канале Bulgaria On Air

Существует ли "пузырь" цен на недвижимость в Болгарии и не собирается ли рынок сокращаться?

Какая недвижимость наиболее востребована, кто покупает и как болгарский рынок позиционируется по сравнению с остальной Европой.

На эти и другие темы в экономическом шоу Money.bg отвечала Полина Стойкова - генеральный директор компании BULGARIAN PROPERTIES.

...

05 Октябрь, 2023
последние новости
Цены на жилье в Болгарии вернулись к двузначному годовому росту

Во втором квартале рост цен на жилье в стране вернулся к двузначному годовому показателю, достигнув 10,7% после замедления до 9,5% в начале года. Всего за квартал цены выросли на 4,3% по сравнению с 1,6% за первые три месяца текущего года. Таковы данные Национального статистического института (НСИ).

Данные по шести крупнейшим городам страны дают более неоднозначную картину динамик...

04 Октябрь, 2023
Фирменные
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила 20-летие


Компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила свой 20-летний юбилей в клубе Sofia Live Club шикарным мероприятием с участием ведущих исполнителей, изысканным кейтерингом и богатым выбором напитков. Гости получили возможность пережить незабываемый вечер с выступлениями всеми любимого Васила Найденова, Destiny Quartet и Томы Здравкова.


Стильная атмосфера эли...

20 Март, 2023

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС