0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Бальнеологические районы Болгарии - рынок недвижимости

2012-11-26   |  Анна Хинова

В этом году Кюстендил принимал организацию Балканских СПА наград, а Хисаря получил приз «СПА направление Балкан», что усилит интерес к недвижимости в районе. Хисаря выиграл соревнование с греческим городом Лутраки, македонским Берово, сербским Врынячка баня, румынским Мангалия и турецким Терек.

СПА районы обращают внимание на инфраструктуру и целостное развитие городов до уровней утвержденных бальнео направлений как Бат (Великобритания), Баден-Баден (Германия), Хевиз (Венгрия) и др. И снова положительный пример Хисаря, который стал побратимом с французским городом, что как ожидается повысит французские инвестиции в том числе в недвижимость..

Между 520 и 1200 евро/кв. м. варьируют цены на недвижимость в СПА курортах Болгарии по данным БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Разница в зависимости от того, предлагается квартира без внутренней отделки или апартамент – часть апарт-отеля, полностью готового к пользованию с удобствами, как например бассейн и др.

На данный момент в Велинграде предлагаются 2 типа квартир. Одни новые от застройщика без внутренней отделки, по цене 520-600 евро/кв. м. Другой тип квартир в отелях – с отделкой и мебелью, готовые к проживанию и сдаче в аренду. Цены в среднем 800-1000 евро/кв. метр.

Конечно, есть предложения от 1200 евро за квадрат – квартиры в отелях, управляемых в гостиничном режиме.

В целом цены на квартиры в Велинграде упали примерно на 20% от пиковых докризисных уровней, комментируют риелторы. Дома там либо элитные либо невысокого качества, но высокие цены приводят к слабому интересу. Примерно за 70 000 евро, однако, можно приобрести хороший дом, готовый к проживанию, например в Цигов чарк.

В Хисаря цены упали примерно на 30% с начала кризиса. И там в селах вокруг продаются дома.

Интерес привлекает и недвижимости недалеко от г. Пазарджик по дороге в Велинград – в этих селах есть хорошие предложения по выгодным ценам, именно там наблюдается наибольшая активность. Речь идет скорее о сельских домах, нежели о СПА недвижимости, уточняет Полина Стойкова. В целом риелторы считают, что СПА курорты не сумели в наибольшей степени воспользоваться бумом рынка недвижимости до 2008 г. с точки зрения услуг и предложения. Даны сегмент недвижимости в целом направлен на более узкий круг людей, обладающий более высоким бюджетом, так как бальнео-туризм не из массово доступных.

Болгария – страна, занимающая второе место в мире страна по ресурсу минеральных вод после Исландии. На территории страны есть свыше 600 источников дебитом свыше 5000 литров в секунду. Лечебные качества болгарских минеральных вод известны еще с древности, история некоторых из наиболее знаменитых бальнеологических лечебниц уходит еще в римские времена. Болгарские минеральные воды разнообразны по составу и температуре.

В Северной Болгарии преобладают холодные (до 37 градусов), а в Южной Болгарии - горячие (от 37 до 60 градусов) и очень горячие (свыше 60 градусов) источники. Последний тип источников преимущественно в долине рек Струма, Места и у северного подножия Западных Родоп. Самый горячий минеральный источник в стране в Сапаревой бане (101,4 градусов).

Сочетание минеральной воды и лечебных грязей благоприятствует круглогодичному лечению, восстановлению сил, оздоровлению, отдыху. Наиболее известные бальнеологические районы и СПА курорты в Болгалии - Велинград, Сандански, Баня, Хисаря, Девин, Сапарева баня, Тузлата, Павел баня, Поморие и Кюстендил. Богатство и возможности балнео- и СПА туризма в Болгарии является частью рекламы страны на международном туристическом рынке за последние несколько лет.

По мнению риэлторов рынок недвижимости может оживиться именно благодаря активному развитию туризма в бальнео-комплексах и гольф районах, предлагающих круглогодовые условия для отдыха и проживания.


  прочитайте больше статьи

Поделиться
Морские Виллы на Болгарском побережье
Выбираете Ваше собственное место под солнцем для отдыха и постоянного проживания?
Посмотрите нашу подборку домов и вилл на морских курортах и в близлежащих поселках! Лучшие цены в Европе!
Посмотрите еще
Лучшая недвижимость на море в Болгарии
Недвижимость на болгарском побережье Черного моря на протяжении многих лет неизменно сохраняет свою популярность, как среди европейцев, так и среди россиян. Здесь Вас ждут огромный выбор объектов на любой бюджет, чистые пляжы и великолепная природа.
Посмотрите еще

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС