Что можно купить за «двушку» в Москве?

Материал http://bg.ru

БГ решил проверить, действительно ли московские квартиры так дороги по сравнению с недвижимостью в других странах и городах. Двушку в Москве вполне можно обменять на квартиру на Невском проспекте в Санкт-Петербурге, на виллу в Таиланде рядом с морем или апартаменты в Болгарии.

Московский рынок недвижимости

Недвижимость в Москве по мировым меркам считается достаточно дорогой. В интернете популярно мнение, что, продав московскую квартиру, за границей можно купить большой дом или роскошную квартиру. БГ решил проверить это мнение, изучив иностранные сайты с предложениями недвижимости.

По оценке риэлторов, средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 44 кв м в Москве составляет примерно 7,5 млн рублей. Цена может оказаться чуть выше или чуть ниже в зависимости от района. Это порядка $125 тыс.

По мнению Георгия Дзагурова, собственники либо снимают объект с продажи, либо повышают цены, чтобы застраховать себя от потерь в валютном выражении.

В долларовом выражении снижение может оказаться значительным. Часто продавцы применяют курс на уровне 35–50 рублей за доллар. Условия продаж в рублях соответствуют осени 2014 года, а значит, цены в долларах снизились примерно на 30%, подсчитал риэлтор. Причем часто скидки предоставляются, когда проект находится на финальной стадии и происходит его заселение — как раз в этот период цены должны расти. Правда, есть и более ликвидные проекты, цены на которые не снижаются.

Наталия Борзенкова, полагает, что средняя стоимость типовой двухкомнатной квартиры общей площадью 44 кв м составляет 7,5 млн рублей. В зависимости от района цена может различаться на 500 тыс. рублей в большую или меньшую сторону.

Братские болгарские берега

В России в последние 10 лет было популярным приобретать недвижимость в Болгарии. Здесь многие говорят по-русски, есть красивая природа, а цены в целом не очень высокие.

Недвижимость в Болгарии оцениваются в основном в евро. 7,5 млн рублей — это примерно 113 тыс евро. В пределах этой суммы в Золотых песках, одном из крупных туристических центров страны, можно выбрать из достаточно большого количества удобных квартир. Все они будут в новых домах недалеко от моря с достаточно простым, но хорошим ремонтом.

За 40 тыс. евро в Варне можно купить двухкомнатную квартиру общей площадью 40 кв.м. Она будет находиться в жилом комплексе из 14 аппартаментов с собственным бассейном. До пляжа надо будет пройти 800 м. (пример на сайте БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС: двухкомнатный апартамент в Варне)

Есть варианты и подороже. Например, за 79 тыс. евро можно купить квартиру общей площадью 67 кв. м с одной спальней. Квартира полностью меблирована и находится рядом с морем. (пример на сайте БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС: двухкомнатный апартамент на Золотых песках)

P.S. В Болгарии огромное разнообразие любых типов недвижимости на любой бюджет!

Посмотрите наши новейшие предложения в Софии

Посмотрите наши предложения на Северном побережье

Недвижимость на продажу и в аренду на Солнечном берегу

Посмотрите наши предложения на Южном побережье

Посмотрите наши предложения на морских курортах


  прочитайте больше статьи