Недвижимость остается «в невесомости»

Материал газеты Труд, с сокращениями

Эксперты в области недвижимости прогнозируют сравнительно небольшое число сделок с недвижимостью – сохранение уровня прошлого года, возможный медленный, но непрерывный спад цен и спрос на более дешевую недвижимость.

Сложно давать однозначную оценку, прокомментировала Полина Стойкова, Исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. По ее мнению это результат большой неуверенности в отношении решения вопроса с долговым кризисом и будущем Европы. Все указывает на то, что 2012 год будет нелегким и экономики и рынки окажутся перед рядом трудностей.

По данным компании в последние месяцы рынок недвижимости сохранил сравнительно стабильные объемы заключенных сделок, соизмеримые с теми же периодами 2010 г. Изменения цен минимальны. Это означает, что рынок остановился на «кризисных уровнях», которые на данный момент устойчивы.

Не исключено, что в 2012 г. цены на недвижимость сохранят свою «невесомость» по причине сжатого спроса и негативных экономических ожиданий и продолжится медленный непрерывный спад цен. С другой стороны рынок уже установил равновесные для существующей ситуации уровни в отдельных ценовых сегментах, в границах которых сделки заключаются. Таким образом, эти уровни могут сохранить относительную стабильность. Ожидается дополнительно сближение цен предложений и цен, по которым заключаются сделки, так как все еще есть расхождения.

Если начнут решаться проблемы долгового кризиса, даже за счет замедленного экономического восстановления, и при отсутствии больших сотрясений и изменений объемов сделок в 2012 г. – сохранятся «кризисные уровни» цен с 2010 г. Покупатели, как и в 2011 г., продолжат искать дешевые объекты недвижимости по выгодной цене. Наиболее активными покупателями и впредь будут россияне и болгары в сегментах курортной и жилой недвижимости.

Посмотрите наши предложения дешевой недвижимости в Болгарии


  прочитайте больше статьи