статьи

СТАТЬИ

Болгария. Осень-2012. Утверждение ценовой стабилизации жилой недвижимости

Полина Стойкова, оперативный директор и директор отдела «Анализы и обзоры» БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Журнал «Ваш дом за рубежом» опубликовал в разделе «Рынок INSIDE» материал о недвижимости в Болгарии Полины Стойковой – Исполнительного Директора компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.

Данные Национального Института Статистики (НСИ) о ценах на квартиры в муниципальных городах страны за третью четверть 2012 г. указывают, что после отмеченного первого роста с начала кризиса во второй четверти 2012 г., усредненная цена недвижимости в Болгарии вернулись к спаду в 3-месячном исчислении в размере - -0.46%. В годовом исчислении (по сравнению с третьей четвертью 2011г.) цены на квартиры уменьшились номинально на -2.23% в среднем по стране.

Средняя цена квартиры в областных городах Болгарии в третьей четверти 2012 г. – 450 евро за кв.м. (примерно на 3 евро дешевле, чем в предыдущей четверти), а цены в Софии продолжают быть наиболее высокими в стране.

Вот и данные об апартаментах в крупных городах страны за период июль-сентябрь 2012 г.:
• София – 740 евро/кв.м.
• Варна – 729 евро/кв.м.
• Пловдив – 478 евро/кв.м.
• Бургас – 580 евро/кв.м.
• Стара Загора – 460 евро/кв.м.
• Руссе – 449 евро/кв.м.
• Велико Тырново – 374 евро/кв.м.

Согласно данным НИС, цены на квартиры в Софии в третьей четверти 2012 упали номинально на -0.69% по сравнению с предыдущей четвертью, в годовом исчислении спад составляет -0.63%. С учетом инфляции цены на квартиры в Софии упали на -1.91% по сравнению с предыдущей четвертью и на -3.52% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Накопленный номинальный спад цен на квартиры в муниципальных городах за прошедшие годы с начала кризиса составил -37.87%, в Софии спад -41.4%. Накопленный реальный спад цен (с учетом инфляции) с момента начала кризиса до сих пор составляет -43.83% в среднем по стране, а в Софии – -47.03%.

Вот и подробные данные об изменениях цен на кавртиры в крупных городах страны в 3 четверти 2012 г.:

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с предыдущей четвертью:
• София – номинальный рост (-0.69%) и реальный рост (-1.69%)
• Варна – номинальный рост (-0.22%) и реальный рост (-1.45%)
• Пловдив – номинальный рост (-1.66%) и реальный рост (-2.87%)
• Бургас – номинальный рост (-1.33%) и реальный рост (-2.55%)
• Стара Загора – номинальный рост (+1.37%) и реальный рост (+0.12%)
• Руссе – номинальный рост (+0.78%) и реальный рост (-0.46%)
• Велико Тырново – номинальный рост (+2.59%) и реальный рост (+1.33%)

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с той же четвертью предыдущего года:
• София – номинальный рост (-0.63%) и реальный рост (-3.52%)
• Варна – номинальный рост (-4.52%) и реальный рост (-7.29%)
• Пловдив – номинальный рост (-4.20%) и реальный рост (-6.98%)
• Бургас – номинальный рост (-4.10%) и реальный рост (-6.89%)
• Стара Загора – номинальный рост (+4.51%) и реальный рост (+1.47%)
• Руссе – номинальный рост (+1.36%) и реальный рост (-1.59%)
• Велико Тырново – номинальный рост (+3.46%) и реальный рост (+0.46%)


  прочитайте больше статьи

Комментарии клиентов
Вот мы и стали счастливыми обладателями апартаментов в Болгарии, в комплексе Грин Лайф Бийч Резиденс ...
Господа!Товарищи,друзья!! Давно ...
Большое спасибо "Bulgarian Properties" за работу! Нам очень повезло, что мы обратились в вашу ...
Отличные цены, всего от 10 000 евро за студию с мебелью!
Прочитайте наши ответы на часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости
Посмотрите наши обзоры рынка и прогнозы!
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Последние Новости
Жилье в Болгарии подорожало на 8.8%

21/Июль/2017
http://rus.bg

Болгария заняла пятое место в ЕС по росту цен на жилье. Так в первом квартале этого года жилье в Болгарии подорожало на 8.8% по сравнению с первым кварталом 2016 года, показывают данные Евростата.

На первом месте в ЕС по этому показателю Чехия (+12.7%), потом идут Литва (+10.2%), Латвия (+10.1%) и Ирландия (+8.9%).

Статистика показывает, что в последние несколько лет ... прочитайте больше

Региональные новости
Министр туризма Болгарии открыла туристический сезон на Солнечном берегу

19/Июнь/2017
http://rus.bg

Крупнейший курорт Болгарии предлагает разнообразные туристические и сопутствующие услуги, заявила министр туризма Болгарии Николина Ангелкова на церемонии официального открытия летнего туристического сезона на Солнечном берегу.

Она напомнила, что в 2016 году количество туристов в отелях курорта увеличилось на 20%, а их доходы – на 22%.

Закончился один очень интенсивны... прочитайте больше

Вам известно?
Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград – самые интересные города туристов

04/Октябрь/2017
http://bnr.bg

Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград входят в пятерку наиболее популярных среди иностранных туристов мест в Болгарии, показывают данные Национального института статистики за 2016 год.

А пять самых привлекательных для болгар направлений за рубежом - Греция, Турция, Македония, С... прочитайте больше