Покупка недвижимости в Болгарии
Болгарское законодательство разрешает приобретение иностранными лицами недвижимого имущества на своей территории. Процесс покупки недвижимости в Болгарии – это хорошо сорганизованный процесс. Для покупки квартиры обычно нет необходимости регистрировать фирму, и Вы можете напрямую купить апартамент. В случаях, когда иностранец хочет купить землю или дом с земельным участком, садом, необходимо зарегистрировать болгарскую фирму. Вы будете являться собственником фирмы и соответственно недвижимости.

Как купить недвижимость в Болгарии: процедура


• Для начала ознакомьтесь с нашим сайтом и выберите интересующую Вас недвижимость, свяжитесь с нашими специалистами-консультантами, которые проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Болгарии, расскажут о стране и помогут сориентироваться в большом количестве информации и предложений.
• Затем Вы выбираете недвижимость и можете выбрать дату Вашего визита в Болгарию с целью своими глазами посмотреть предложенные варианты непосредственно на месте. Наша фирма готова организовать такую поездку.
• Для бронирования недвижимости Вы платите невозмещаемый задаток. Можете оплатить задаток, пока Вы будете находиться в Болгарии (наличными или кредитной карточкой) или после Вашего возвращения домой (банковским переводом, кредитной карточкой, электронным платежом). Нет необходимости открывать собственный счет в болгарском банке, так как оплаты осуществляются по фирменному счету БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Ваш риэлтор может посоветовать Вам как легче этот вопрос организовать.
• Весь процесс от смотрового тура до приобретения недвижимости занимает примерно 30-60 дней.
• Мы подготовим, а Вам необходимо будет подписать, все необходимые документы для приобретения недвижимости, оформляется доверенность на наших юристов, которые будут Вас представлять. Это можно сделать либо пока Вы находитесь в Болгарии, либо у себя в стране. Как часть нашего обслуживания, юристы будут следить за Вашей сделкой, зарегистрируют компанию, проверят документы собственности недвижимости и предоставят Вам необходимое обслуживание. В случае, если есть необходимость регистрации фирмы для приобретения недвижимости, мы также подготовим все документы. После того, мы осуществим процессуальные действия по приобретению прав собственности на недвижимость для Вас, и Вы станете ее новым собственником.

Как приобрести недвижимость в Болгарии: расходы


Чтобы в Болгарии купить недвижимость, нужно учитывать следующие расходы:
• Цена недвижимости;
• Комиссионное вознаграждение компании 3% от цены (не менее 800 евро);
• Налоговые и государственные оплаты, гербовый сбор и др. составят 4-6% от стоимости недвижимости;
• Оплата за регистрацию фирмы (если регистрация фирмы необходима для приобретения недвижимости) - 300 евро.

Посмотрите полный список наших услуг и цен

Юридические услуги
Мы готовы помочь Вам и полностью организовать процесс приобретения от начала до конца. Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере

Дополнительные услуги
Дополнительно наша фирма может предложить вам помощь в обслуживании недвижимости после продажи (в зависимости от ваших пожеланий). Оплачиваются такие услуги отдельно по договоренности. Это может быть страхование или бухгалтерские услуги для вашей компании, оплата за коммунальные услуги, строительство и ремонт и пр.

Сдача в аренду
Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, то вы можете получить прибыль от сдачи дома в аренду. В нашей базе данных есть большое число предложений по недвижимости, управляющей компанией для которой является наш партнер, Property Management BG. Это ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью, которая окажет вам помощь при сдаче квартиры в аренду.

Прочитайте о визах в Болгарию

Комментарии клиентов
Большое Вам спасибо за вашу работу! С уважением, Геворг ...
Удивительные люди и отличное обслуживание. Они помогли мне продать квартиру в Софии за краткий срок. ...
Мы хотели бы поблагодарить Иву Атанасову и Петра из BULGARIAN PROPERTIES. Мы приехали в Болгарию, ...
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Наша команда опытных юристов может Вас проконсультировать на предмет любых юридических случаев
Прочитайте наши ответы на часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости
Последние Новости
Болгария. Курортные квартиры снова раскупают, а цена растут

14/Февраль/2018
http://vd-zr.ru

«Оживление сейчас в основном выражается в повышении числа продаж, увеличении доли болгарских покупателей, которые уже составляют не менее 50% покупателей жилья на горнолыжных курортах, к тому же наблюдается интерес со стороны покупателей из разных стран мира, - комментирует Полина Стойкова MRICS, исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, - Многие клиенты, видя выгодные цены, склонны по... прочитайте больше

Региональные новости
Горные лыжи на Витоше - абсолютный ценовой хит грядущей зимы в Европе

21/Ноябрь/2017
По материалу dnes.bg

Горные лыжи на Витоше – абсолютный ценовой хит грядущей зимы в Европе, сообщает сайт самой популярной нецекой газеты Билд. Издание ссылается на данные, обработанные ведущей туристической поисковой системой HomeToGo.

Авторы сравнения указывают, что подсчитали ежедневные расходы на проживание в коттеджах и гостевых домах (до 4 человек) и на дневной ski-pass в феврале. Их подсчеты охв... прочитайте больше

Вам известно?
За 5 лет площадь плодово-ягодных насаждений в Болгарии увеличилась на 43%

24/Ноябрь/2017
rus.bg

На 42.7% увеличилась площадь плодово-ягодных насаждений в Болгарии за последние 5 лет. Новые площади засеиваются сортами, устойчивыми к болезням и вредителям, что создает предпосылку модернизации структуры плодовых культур. Всех активнее обновляются насаждения черешни, яблок и винограда, сообщает Мин... прочитайте больше