БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС — болгарская компания по продаже недвижимости, созданная в 2003 году. За прошедшие 11 лет с ее создания до сегодняшнего дня мы зарекомендовали себя в качестве лидера по продажам недвижимости в Болгарии, как среди болгарским, так и иностранных покупателей.

Ни одно другое агентство не может похвастаться тем количеством успешных сделок, которые осуществила наша компания, а также таким огромным разнообразием и количеством предложений, сетью офисов, выполнением всех взятых на себя обязательств. У БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС безупречный имидж среди клиентов и партнеров. Все авторитетные национальные и иностранные средства массовой информации ежедневно обращаются к нам за актуальной информацией о состоянии рынка недвижимости и тенденциях его развития.

За эти годы мы создали и несколько наших дочерних компании, занимающихся управлением недвижимостью, сдачей в аренду недвижимости, меблировкой, ремонтами, а также предлагающие юридические услуги, бухгалтерские услуги, страхование, ипотечные кредиты и др. Ценой огромного труда мы завоевали первые позиции среди всех агентств недвижимости в Болгарии.

Наша дочерняя компания – ЛЮКСИМО – стала ведущим болгарским агентством элитной недвижимости. Таким образом, мы успели занять и элитный сегмент рынка, а также получить доступ ко всем группам клиентов, в зависимости от их доходов и социального статуса.

Используя услуги нашей компании, Вы будете иметь доступ к потенциальным клиентам для вашей недвижимости!

Немного фактов: Каждый день наши фирменные сайты недвижимости посещают более 10 000 отдельных клиентов. Каждый день наши офисы и риэлторы делают более 20 осмотров. Каждый день мы получаем от 400 до 500 запросов от потенциальных покупателей.


ПРОЧИТАЙТЕ КАК МЫ БУДЕТ СОДЕЙСТВОВАТЬ ВАМ В УСПЕШНОЙ ПРОДАЖЕ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

I. Услуги, включенные в наше комиссионное вознаграждение – Вы получаете все это полностью бесплатно и без финансовых обязательств перед сделкой:

Цена и рекламные материалы для недвижимости:

1. Оценка рыночной стоимости недвижимости — мы подготовим анализ недвижимости и его текущей рыночной стоимости и проконсультируем Вас по поводу продажной цены в зависимости от конкретного случая и потребностей, а также посоветует продажную цену в зависимости от желаемого срока продажи.

Будем уведомлять Вас в случае, если из-за наступивших изменений на рынке недвижимости в стране необходимо будет актуализировать цену недвижимости, для того, чтобы цена была адекватной изменившимся рыночным условиям.

Примечание: За дополнительную плату мы можем организовать оценку недвижимости в письменном виде, выполненную лицензированным оценщиком. Отправьте нам запрос.

2. Создание объявления по продаже недвижимости — как часть наших обязательств по маркетингу и продаже вашей недвижимости, мы подготовим профессиональный пакет необходимых материалов, которые будут нераздельной частью предложения, через которое мы будем рекламировать вашу недвижимость в публичном пространстве, а именно:

• Полный и подробный текст с описанием вашей недвижимости, его характеристик и качеств на 3 языках: английском, болгарском и русском. Это даст возможность рекламировать вашу недвижимость на всех языковых версиях на наших сайтах, а также среди основных национальностей по всему миру, покупающих недвижимость в Болгарии.

• Качественные фотографии вашей недвижимости будут сделаны ведущим риэлтором, который будет отвечать за продажу вашей недвижимости. Ваша недвижимость будет рекламироваться с минимум 15 фотографиями.

• Видеоклип вашей недвижимости будет сделан видеокамерой риэлтором, который будет отвечать за продажу вашей недвижимости. Видеоклип будет прикреплен к вашему объявлению на наших сайтах.

• Планы вашей недвижимости будут подготовлены риэлтором предложения. Будут отмечены размеры помещений, планировка внутри объекта недвижимости, основные элементы помещений (двери, окна, лестницы, мебель).

Рекламная кампания недвижимости:

3. Размещение объявления на сайте www.BulgarianProperties.com — одним из самых больших преимуществ, которые у Вас будут, если Вы предложите вашу недвижимость с нашей компанией, будет размещение вашей недвижимости на нашем фирменном вебсайте www.BulgarianProperties.com и его подсайтах www.BulgarianProperties.bg (на болгарском языке), www.BulgarianProperties.ru (на русском языке). Наш сайт создан в 2002 году и в настоящее время является самым популярным фирменным сайтом недвижимости в Болгарии с посещаемостью более 5000 уникальных посетителей в день в среднем! Годовая посещаемость сайта в последние годы составила 1.8 миллионов уникальных посетителей в год, а в этом году ожидается увеличение на 30% посещаемости сайта в сравнении с предыдущим годом. Кроме этого, www.BulgarianProperties.com выходит первым сайтом по результатам поиска в Google по любому ключевому слову, связанному с недвижимостью в Болгарии (можете проверить сами в www.Google.com).

4. В случае, если недвижимость элитная, тогда мы можем предложить Вам рекламировать ее и на сайтах нашей дочерней компании ЛЮКСИМО, которая является ведущим болгарским агентством элитной недвижимости. Целевая аудитория этого сайта — самые богатые клиенты в Болгарии, России и по всему миру. ЛЮКСИМО — это сайт, где каждый состоятельный клиент ищет в первую очередь элитную недвижимость. У нас есть несколько языковых версии этого сайта, позиционированные на доменах www.luximoti.bg; www.luximoti.com; www.luximoti.ru. Сайт очень популярен среди богатых болгар и россиян. Средняя посещаемость в день на этом сайте составляет 1 500 - 2 000 уникальных посетителей. Сайт всегда выходит первым в результатах поиска в Google по ключевым словам на болгарском языке, связанным с «элитной недвижимостью».

5. Размещение объявления недвижимости на ведущих болгарских порталах недвижимости www.imot.bg, который является нашим основным стратегическим партнером. Мы серьезно присутствием на этом сайте, размещая баннеры и объявления со всей страны.

6. Публикация объявления вашей недвижимости в основных печатных изданиях компании Резон Медия, которая является основным стратегическим партнерам по рекламе. Самые известные их издания — «Софийски имоти» и «Варненски имоти».

7. Реклама вашей недвижимости в одном из самых динамично развивающихся и активно рекламируемых порталах с объявлениями недвижимости Homes.bg и в их подразделении с коммерческий недвижимостью OfficeSpace.bg, если ваша недвижимость имеет торговское предназначение. Homes.bg является брэндом создателей Jobs.bg — самого популярного портала с объявлениями вакансии. Мы рекламируем недвижимость и в быстро набирающей популярность секции по недвижимости на портале объявлении Olx.bg.

8. Размещение объявления на сайте Domaza.bg, который зарекомендовал себя как один из самых посещаемых болгарами портал. Мы рекламируем там более 10 000 объектов недвижимости на продажу и в аренду по всей стране.

9. Если недвижимость предлагается в аренду, мы будем рекламировать ее на сайте Rent.bg, на котором публикуются объявления аренды.

10. Объявления недвижимости, которые рассчитаны на покупателей из Западной Европы, публикуются на сайте Propertyshowrooms.com. До английских покупателей наша реклама доходит через самый популярный английский сайт недвижимости A Place in the Sun.

11. Соответственно, недвижимость, которая подходит для русских покупателей, будет опубликована в самых популярных русских порталах недвижимости, где БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС поддерживает более 5 000 активных объявлении на сайтах — Prian.ru и Domaza.ru.

12. Все наши новые объявления по продаже и в аренду, а также все объявление со сниженными ценами мы отправляем нашим подписчикам и их друзьям в социальных сетях, через наши странички в FaceBook и Twitter, которые мы поддерживаем на 3 языках — болгарском, английском и русском. Также у нас есть и видео канал YouTube.

13. Мы опубликуем вашу недвижимость в печатных каталогах с недвижимостью, предлагаемых нашей компанией. Наши каталоги распространяются среди тысячи клиентов нашей фирмы, по всем выставкам недвижимости, в которых мы участвуем или присутствуем, а также во всех наших офисах и офисах партнеров в стране и за границей.

14. Реклама вашей недвижимости через сеть партнеров БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС — через наших партнеров мы гарантируем рекламу вашей недвижимости среди многомиллионной публики на практике по всему миру. В настоящее время мы работаем с 600 партнерами, которые обслуживают более 50 национальностей по всему миру!

15. Одноразовое размещение вашей недвижимости в рассылку с новыми предложениями на болгарском, русском и английском языках. Рассылка отправляется в воскресенье после публикации объявления на сайте. Данная рассылка доходит до более 75 000 потенциальных покупателей и отправляется на 3 языковых версиях — болгарской, русской и английской.

16. Предложение вашей недвижимости через нашу услугу «Электронное оповещение», которая отправляет по электронной почте подходящие объявления клиентам, которые подписались на эту услугу. Т.е. объявление вашей недвижимости дойдет до самой подходящей целевой аудитории потенциальных покупателей еще в день опубликования предложения на нашем сайте. Если ваше предложение очень привлекательное, Вы можете заключить сделку буквально за считанные дни.

17. Все подписчики на наши RSS-каналы будут осведомлены о вашей недвижимости в момент, когда ваше объявление появится на сайте.

18. Регулярное участие в выставках недвижимости за границей, а также акции и семинары с целью стимулирования продаж и привлечения потенциальных клиентов и реализации максимального количества продаж. Они полностью за наш счет и не связаны с условиями о цене и комиссионным вознаграждением, договоренным о вашей недвижимости.

Осмотры, переговоры, посредничество и юридическая помощь:

19. Осуществление коммуникации со всеми потенциальными покупателями для вашей недвижимости и предоставление технической и юридической информации о ней — мы берем на себя обязательства делать все необходимое, включая посредничество при переговорах между Вами и потенциальным покупателем с целью достижения сделки на выгодных условиях для двух сторон.

20. Мы будем защищать Ваши интересы и постараемся договорить максимально высокую цену недвижимости при продаже, учитывая рыночные условия.

21. Правовая защита и налоговая консультация при передаче права собственности недвижимости, учитывая ваши интересы. Работая с нами по продаже вашей недвижимости, Вы получите профессиональную налоговую и юридическую консультацию наших специалистов — финансистов и дипломированных юристов. Таким образом, Вы получите возможности для оптимизации налоговых платежей, а также высокую степень правовой защиты при заключении сделки.

22. Содействие при изготовлении необходимых документов по передаче собственности на недвижимость покупателю (документы на недвижимость, договора, доверенности), оплата необходимых платежей за них и представительство на сделке, в случае необходимости. Расходы по изготовлению документов и представительство при сделке оплачиваются дополнительно. Наши квалифицированные юристы выполнят проверку всех документов по сделке, включительно и те, которые выполнены третьими лицами (например, документы для нотариального оформления сделки), для того, чтобы увериться, что ваши интересы полностью защищены.

24. Совет и содействие при необходимости получения продажной цены недвижимости.

II. За дополнительную плату можем предоставить Вам следующие услуги:

1. Вывеска «ПРОДАЕТСЯ» – для привлечения внимания мы сделаем и поставим синий рекламный плакат «Продается» на трех языках (английском, болгарском и русском). Эта вывеска будет размещена на хорошо видном месте на Вашем балконе или окне. Это очень эффективный маркетинговый прием, который привлечет внимание проходящих потенциальных клиентов на месте.

2. Профессиональные фотографии Вашей недвижимости фотографом — мы можем нанять профессионального фотографа, который сделает фотографии Вашей недвижимости высококачественной техникой и необходимым оборудованием для освещения

3. Профессиональная видео съемка Вашей недвижимости — можем нанять профессионального видео-оператора, который снимет Вашу недвижимость высококачественной видео техникой и необходимым оборудованием для освещения. Видео будет прикреплено к Вашему предложению на наших сайтах

4. Экспертная оценка стоимости недвижимости — наш квалифицированный эксперт оценщик может сделать доклад стоимости недвижимости в письменном виде.

5. Фото с воздуха Вашей недвижимости, здания и сада (если такой есть) посредством специальной «фото-мачты» - Исключительно полезный рекламный материал, так как он показывает четко Вашу недвижимость со всех сторон и показывает его окрестности, виды с недвижимости

6. Напечатанная брошюра Вашей недвижимости — формат А4, складываемая 2000 копий – цветная рекламная листовка с множеством фотографий и описанием Вашей недвижимости, которая будет распространяться во всех наших офисов в Болгарии и заграницей, среди клиентов, приходящих в офис, а также на выставках, в которых мы принимаем участие

7. Организация и выполнение ремонта для того, чтобы ваша недвижимость приобрела хороший торговый вид.

8. Услуга по конкретному запросу — если желаете, чтобы мы предоставили Вам конкретную услугу, которая не описана выше, можете спросить нас. Мы сообщим Вам цену услуги, если можем ее выполнить. Являясь самой инновационной компанией в сфере недвижимости, почти нет услуги, связанной с недвижимостью, которую мы бы не смогли Вам предоставить.

Продайте недвижимость с нами!

Почему продать с БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС?

Советы при продаже

• Выслать другу
• Распечатать
• Безплатный совет