ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Мы готовы помочь Вам и полностью организовать процесс приобретения от начала до конца. Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере, в том числе:

• Бесплатные предварительные юридические консультации
• Помощь с документацией, необходимой для покупки или продажи недвижимости
• Проверка собственности на недвижимость
• Проверка обременений
• Налоговое консультирование
• Составление договоров и подготовка нотариальных актов
• Проверка всех документов, относящихся к сделке, в том числе составленные третьими лицами (например, документы для удостоверения сделки перед нотариусом), потому что мы должны, быть уверены, что ваши интересы защищены
• Представительство в процессе заключения сделки
• Содействие при изготовлении завещания в Болгарии
• Содействие для оформления визы для владельцев болгарской недвижимости
• Информация о необходимых документах для оформления визы «Д»
• ВНЖ на основании пенсии
• ВНЖ на основании инвестиции в недвижимость
• Регистрация представительства иностранного юридического лица в БТТП и содействие для получения долгосрочной визы
• Содействие для получения ПМЖ на основании инвестиции в предприятие в Болгарии
• Совет по любому, интересующему Вас вопросу.

Если Вам необходима консультация, пожалуйста, отправьте запрос по электронной почте юристу компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову или задайте свой вопрос по телефону +359 2 9 11 50.

Прочитайте о ВНЖ на основании открытия торгового представительства

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

В Болгарии закон об иностранных инвестициях все еще один из самых либеральных. Согласно болгарскому законодательству приобретение квартир разрешено как иностранным физическим, так и иностранным юридическим лицам. Но для того, чтобы купить землю или недвижимость с землей необходимо зарегистрировать юридическое лицо (фирму ООО). Компания, которую иностранец зарегистрирует, будет принадлежать недвижимость, а иностранец будет являться собственником фирмы и ее активов.

Последние редакции в Законе об иностранцах и Законе об инвестициях дают право на получение ВНЖ И ПМЖ.

Болгария уже принятый член Европейского союза и перспективы развития страны очень положительны, природные ресурсы являются более привлекательными, чем когда-либо. Отметим несколько фактов об этой небольшой, но динамичной и стабильной открытой экономике:

• Самый низкий уровень суверенного долга в Европе - только 18% от ВВП
• Самая низкая ставка налога в Европе - 10%, корпоративный налог и налог на прибыль
• Самая дешевая рабочая сила - минимальная зарплата составляет 160 евро
• Быстрые темпы роста экспорта, даже в условиях глобального экономического кризиса
• Фиксированный курс местной валюты (болгарский лев) к евро по курсу 1,95583 лева за 1 евро
• Валютный борт, который позволил нашей стране стать более стабильной и менее пострадавшей от экономического кризиса
• Равенство для иностранных инвесторов, поскольку каждый может зарегистрировать фирму в Болгарии и покупать недвижимость
• Современное законодательство в соответствие с законодательством Европейского Союза
• и многие другие факторы, которые обеспечивают большие возможности для экономического развития и ведения бизнеса в Болгарии на годы вперед.

ВАЖНЫЕ СВЕДЕНИЯ, КОТОРЫЕ СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

• Все иностранные покупатели недвижимого имущества должны знать, что в Болгарии есть такие термины как, «налоговая оценка» и «закупочная цена».
Налоговая оценка используется для целей налогообложения и может быть значительно ниже реальной закупочной цены (стоимости) недвижимого имущества. Большинство болгарских владельцев (продавцов) предпочитают в нотариальном акте указывать именно налоговую оценку, а не реальную цену, которую покупатели платят. Вы должны знать, что такая практика является незаконной и подлежит наказанию. Если «цена по налоговой оценке» написана в нотариальном акте, то будет расхождение между ценой, которую вы платите, и ценой, написанной в нотариальном акте. БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС против такой практики и не может нести ответственность, если покупатель и продавец согласятся вписать более низкую цену, чем фактическая в нотариальных документах собственности.

• Обычно старые собственники недвижимости освобождают объект в течении одного месяца после подписания документов о передачи права на собственность, но можно договориться и о более коротком сроке. Для этого обращайтесь за помощью к сотрудникам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.


Если Вам необходима консультация, пожалуйста, отправьте запрос по электронной почте юристу компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову или задайте свой вопрос по телефону +359 2 9 11 50.

Информация о налогообложении иностранных инвесторов в Республике Болгарии.

Информация о визах в Болгарию

Поделиться
Бель Эпок Амбелиц-Бич — оазис на берегу моря!
Belle Époque Ambelits Beach — морская резиденция квартир элит класса на последнем свободном участке на первой линии моря «Болгарского Сен Тропе», курорта Лозенец. Купите качественную недвижимость без аналога на южном болгарском побережье Черного моря
Посмотрите еще
Лучшая недвижимость на море в Болгарии
Недвижимость на болгарском побережье Черного моря на протяжении многих лет неизменно сохраняет свою популярность, как среди европейцев, так и среди россиян. Здесь Вас ждут огромный выбор объектов на любой бюджет, чистые пляжы и великолепная природа.
Посмотрите еще

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС

Хотите найти недвижимость при максимальном выборе?
Выберите, какую маркетинговую коммуникацию, Вы хотите от нас получать: