Êîíòàêòû
0

×àñòî çàäàâàåìûå âîïðîñû (FAQ)

• Íàñêîëüêî ïîïóëÿðíà Áîëãàðèÿ äëÿ ïîêóïàòåëåé èç Ðîññèè? Äàâíî ëè îíà ïîïóëÿðíà?
Áîëãàðèÿ - ñàìàÿ ïîïóëÿðíàÿ ñòðàíà äëÿ ïîêóïêè íåäâèæèìîñòè çà ðóáåæîì äëÿ ðîññèÿí. Ýòî äîêàçûâàåò ðåãóëÿðíàÿ ñòàòèñòèêà âåäóùåãî ðîññèéñêîãî ïîðòàëà íåäâèæèìîñòè çà ðóáåæîì Prian.ru. Áîëãàðèÿ çàíèìàåò ïåðåäîâûå ìåñòà â ðåéòèíãàõ óæå íåñêîëüêî ëåò. Ïîêóïàòåëåé èç Ðîññèè ïðèâëåêàåò îòëè÷íîå ñîîòíîøåíèå öåíû-êà÷åñòâà êóðîðòíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, ïðåäëàãàåìûõ â Áîëãàðèè, à òàêæå êðàñîòà ïðèðîäû è ìÿãêèé êëèìàò íàøåé ñòðàíû. Äðóãîé ïðè÷èíîé îãðîìíîãî èíòåðåñà è áîëüøîãî ÷èñëà ñäåëîê ñ ðóññêèìè - íàøè áëèçêèå ñëàâÿíñêèå ÿçûêè è êóëüòóðà, ïðàâîñëàâíàÿ ðåëèãèÿ, íàøà îáùàÿ ìíîãîâåêîâàÿ èñòîðèÿ è ïîëîæèòåëüíûé èìèäæ Áîëãàðèè ñðåäè ðîññèéñêèõ ãðàæäàí, óòâåðæäåííûé åùå â ãîäû ñîöèàëèñòè÷åñêîãî ðàçâèòèÿ. Áëàãîäàðÿ ñîâîêóïíîñòè âñåõ ýòèõ ôàêòîðîâ Áîëãàðèÿ çàíèìàåò ñïåöèàëüíîå ìåñòî â ñåðäöàõ ñîâðåìåííûõ ðîññèÿí è â ýòîì îòíîøåíèè ñòðàíà áåç êîíêóðåíöèè â ÷èñëå ïîïóëÿðíûõ çàðóáåæíûõ ñòðàí. Êðîìå êàê äëÿ ïîêóïêè «âòîðîãî äîìà» çà ãðàíèöåé, Áîëãàðèÿ - èçëþáëåííîå ìåñòî äëÿ ëåòíåãî è çèìíåãî îòäûõà äëÿ ñîòíè òûñÿ÷ ãðàæäàí Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Êàêèå ðåãèîíû ñòðàíû íàèáîëåå ïîïóëÿðíû äëÿ ðîññèéñêèõ ãðàæäàí? Èíòåðåñóþòñÿ ëè îíè â îñíîâíîì ìîðñêèìè ðàéîíàìè?
Ñàìûå ïîïóëÿðíûå ðàéîíû â Áîëãàðèè äëÿ ðîññèéñêèõ ïîêóïàòåëåé íåäâèæèìîñòè
ñëåäóþùèå:
- Þæíîå ïîáåðåæüå ×åðíîãî ìîðÿ - â îñíîâíîì ã. Áóðãàñ è ñîñåäíèå êóðîðòû:
Ñîëíå÷íûé áåðåã, Ñâÿòîé Âëàñ, Ïîìîðèå, Ñîçîïîëü, Ëîçåíåö, Îáçîð. Ìåíüøèå ãîðîäêè è êóðîðòû òàêæå ïðèâëåêàþò íåìàëî èíòåðåñà (íàïðèìåð, ñåëî Êîøàðèöà, ðàñïîëîæåííîå ó ïîäíîæèÿ ïîñëåäíèõ âîçâûøåíèé ãîð Ñòàðà Ïëàíèíà è ëèøü â 7 êì îò ïåñ÷àíûõ ïëÿæåé êðóïíåéøåãî áîëãàðñêîãî êóðîðòà Ñîëíå÷íûé áåðåã).
- Ñåâåðíîå ïîáåðåæüå ×åðíîãî ìîðÿ - â îñíîâíîì ã. Âàðíà è ñîñåäíèå êóðîðòû:
Çîëîòûå Ïåñêè, Àëáåíà, Ñâÿòûå Êîíñòàíòèí è Åëåíà. Ïîâûøåííûé èíòåðåñ íàáëþäàåòñÿ è â ìåíüøèõ ãîðîäêàõ Áÿëà, Áàë÷èê, Êàâàðíà.
- Çèìíèå êóðîðòû - ñàìûé ñîâðåìåííûé ãîðíîëûæíûé êóðîðò â Þãî-âîñòî÷íîé Åâðîïå Áàíñêî, ñòàðåéøèé áîëãàðñêèé ëûæíûé êóðîðò Áîðîâåö è ñàìûé þæíûé ãîðíîëûæíûé êóðîðò â Åâðîïå - Ïàìïîðîâî.
- Ñòîëèöà Ñîôèÿ - ñîâðåìåííûé ãîðîä, íàñåëåíèå êîòîðîãî íàñ÷èòûâàåò îêîëî 1.7 ìëí. ÷åëîâåê, è åäèíñòâåííàÿ ñòîëèöà â Åâðîïå, ãäå âûñîêîãîðíûé ëûæíûé êóðîðò äîñòóïåí íà ðàññòîÿíèè 10 êì.
- Ñåëüñêèå ðàéîíû - äëÿ ïîêóïêè äîìîâ â ñåëüñêîé èëè çàãîðîäíîé ìåñòíîñòè:
ðàéîíû ãîðîäîâ Ñòàðà Çàãîðà, Ïëîâäèâ, Âåëèêî Òûðíîâî, Åëõîâî è êðàñèâûå ïðèäóíàéñêèå ðàéîíû ã. Âèäèí.

Êàê íà÷àòü ïîèñê íåäâèæèìîñòè?
Äëÿ íà÷àëà ðàññìîòðèòå ïðåäëîæåíèÿ íà íàøåì ñàéòå è âûáåðèòå òî, ÷òî Âàì áîëüøå âñåãî ïîíðàâèëîñü. Ïîñëå âûáîðà îòîøëèòå íàì ñâîè âîïðîñû, èñïîëüçóÿ ññûëêó «Ñâÿæèòåñü ñ íàìè», ðàñïîëîæåííàÿ ïîä ôîòîãðàôèÿìè â êàæäîì ïðåäëîæåíèè. Åñëè Âû ðåøèòå ïðèåõàòü íà îñìîòð îáúåêòà, ïîæàëóéñòà, ñêàæèòå íàì çàðàíåå. Ìû âñå ñîðãàíèçóåì è áóäåì ðàäû äàòü Âàì ñîâåò ïî ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè – ìû çäåñü äëÿ òîãî, ÷òîáû Âàì ïîìî÷ü!

Êàêèå îïëàòû è êîìèññèîííûå áåðåò ÁÎËÃÀÐÈÀÍ ÏÐÎÏÅÐÒÈÑ?
Ïîæàëóéñòà, ÷èòàéòå çäåñü î íàøèõ îïëàòàõ è êîìèññèîííûõ âîçíàãðàæäåíèÿõ.

Êàê ñîðãàíèçîâàòü îñìîòð íåäâèæèìîñòè, êîòîðàÿ ìåíÿ çàèíòåðåñîâàëà?
Åñëè Âû çàðàíåå íàñ ïðåäóïðåäèòå î ñâîåì æåëàíèè ïîñåòèòü âûáðàííûé Âàìè îáúåêò, ìû ñîðãàíèçóåì ñìîòð, â ñîîòâåòñòâèè ñ Âàøèì âðåìåíåì. Ìû íå áåðåì äåíüãè çà ñìîòðîâîé òóð, íî ïðè èñïîëüçîâàíèè íàøåãî òðàíñïîðòà îïëà÷èâàåòñÿ 0.30 Åâðî çà êì. Òàêæå ìû Âàì ìîæåì ïîìî÷ü ñ áðîíèðîâàíèåì îòåëÿ.

×òî ìíå íåîáõîäèìî äëÿ îñìîòðà íåäâèæèìîñòè?
Âàì áóäóò íåîáõîäèìû ëè÷íûå äîêóìåíòû è îïðåäåëåííàÿ ñóììà â íàëè÷íîñòè èëè íà êðåäèòíîé êàðòå â ñëó÷àå åñëè Âû ïîæåëàåòå âíåñòè äåïîçèò ñðàçó æå. Êîíå÷íî æå îïëàòèòü äåïîçèò Âû ìîæåòå è ïîçæå, ýòî çàâèñèò òîëüêî îò Âàñ.

Êàê ÿ ìîãó çàáðîíèðîâàòü íåäâèæèìîñòü?
Íåîáõîäèìî áóäåò âíåñòè çàäàòîê (â îñíîâíîì ýòî 10% îò öåíû èëè ìèíèìóì 1000 Åâðî), êîòîðûé âïîñëåäñòâèå íå âîçâðàùàåòñÿ. Äåïîçèò ãàðàíòèðóåò òî, ÷òî âûáðàííûé âàìè îáúåêò íå áóäåò áîëüøå ïðåäëàãàòüñÿ êàê íàøèì àãåíñòâîì, òàê è äðóãèìè àãåíñòâàìè.

Ñìîãó ëè ÿ îïëàòèòü çàäàòîê ñ ïîìîùüþ êðåäèòíîé êàðòû èëè äîðîæíûì ÷åêîì?
Äîðîæíûå ÷åêè ïðèíèìàþòñÿ òîëüêî â áîëüøèõ ãîðîäàõ è êîìèññèÿ íà íèõ î÷åíü âûñîêàÿ. Âû ìîæåòå îïëàòèòü çàäàòîê çà Âàøó íåäâèæèìîñòü êðåäèòíîé êàðòî÷êîé. Äëÿ îáðàáîòêè îáû÷íûõ ÷åêîâ ïðîöåäóðà çàíèìàåò îêîëî 4 íåäåëü, è îíè íåïîäõîäÿùèå äëÿ ïëàòåæåé, îñîáåííî äëÿ îïëàòû çàäàòêà!

Êàê íàì ìîæíî îïëàòèòü ñàëüäî (îñòàòîê) äëÿ çàâåðøåíèÿ ñäåëêè?
Âû ìîæåòå ïåðåâåñòè ñàëüäî äëÿ çàâåðøåíèÿ ïîêóïêè íåäâèæèìîñòè íà áàíêîâñêèé ñ÷åò íàøåé êîìïàíèè, îïëà÷èâàÿ áàíêîâñêèå ðàñõîäû îáåèõ ñòîðîí, äëÿ òîãî, ÷òîáû íà íàø ñ÷åò áûëà ïîëó÷åíà òî÷íàÿ ñóììà. Ïîðÿäîê è âñå óñëîâèÿ îïëàò, ãäå è êîãäà ñëåäóåò îïëàòèòü, áóäåò íàïèñàíî â äîãîâîðå î ïîñðåäíè÷åñòâå, êîòîðûå áóäåò çàêëþ÷åí ìåæäó Âàìè è Bulgarian Properties ÎÎÎ. Òàêæå íàøè ðèýëòîðû-êîíñóëüòàíòû áóäóò ñ Âàìè â êîíòàêòå, ïîìîãàÿ Âàì â òå÷åíèå âñåãî ïðîöåññà ïîêóïêè. Áàíêîâñêèé äåíåæíûé ïåðåâîä ÿâëÿåòñÿ ñàìûì ðàñïðîñòðàíåííûì è ñàìûì ïðîñòûì ñïîñîáîì äëÿ îïëàòû îñòàâøåéñÿ ñóììû ïî îïëàòå ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè. Âû òàêæå ìîæåòå îáñóäèòü ñ êîíñóëüòàíòîì ëþáûå äðóãèå âàðèàíòû.

Ìîæíî ëè çàâåðøèòü ñäåëêó áåç ìîåãî ïðèñóòñòâèÿ?
Äà, åñëè ó Âàñ íåò âîçìîæíîñòè ïðèåõàòü è çàâåðøèòü ñäåëêó, Âû ìîæåòå äîâåðèòü ýòî àäâîêàòó, êîòîðûé áóäåò ïðåäñòàâëÿòü Âàñ è Âàøè ïðàâà ïðè çàâåðøåíèè ñäåëêè.  ïîñëåäíåå âðåìÿ ýòî î÷åíü ÷àñòî ïðàêòèêóåòñÿ èç-çà áîëüøîé çàíÿòîñòè íàøèõ êëèåíòîâ. Ìû ìîæåì ïðåäñòàâëÿòü Âàñ è Âàøè ïðàâà çà äîïîëíèòåëüíóþ îïëàòó.

Êàê ÿ ïîëó÷ó ñâîé Íîòàðèàëüíûé àêò (àíàëîã ðîññèéñêîãî ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîñòü)?
Ïîñëå ðåãèñòðàöèè Íîòàðèàëüíîãî àêòà â ãîñóäàðñòâåííîì ðåãèñòðå íàøè þðèñòû ïåðåäàäóò åãî Âàì.

Êàê âû÷èñëÿåòñÿ ïëîùàäü êâàðòèð â Áîëãàðèè?
Çàñòðîåííàÿ ïëîùàäü (åå åùå íàçûâàþò æèëîé ïëîùàäüþ) - ýòî ïëîùàäü, óêàçàííàÿ â äîêóìåíòàöèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Çàñòðîåííàÿ ïëîùàäü íå ÿâëÿåòñÿ æèëîé ïëîùàäüþ, êàê ýòî ïðèíÿòî ïîíèìàòü â Ðîññèè.  æèëóþ ïëîùàäü â Áîëãàðèè âõîäÿò âíóòðåííèå ðàçìåðû, êîòîðûå âêëþ÷àþò ñòåíû (âíåøíèå è âíóòðåííèå) è òåððàñû/áàëêîíû. Ðàçìåðû âíóòðåííèõ ñòåí áåðóòñÿ îò ñåðåäèíû êèðïè÷íîé êëàäêè (òîëùèíà âíóòðåííèõ ñòåí äåëèòñÿ ïîïîëàì è ðàñïðåäåëÿåòñÿ ìåæäó ñîñåäíèìè êâàðòèðàìè), à âíåøíèå ñòåíû çäàíèÿ ïîëíîñòüþ âêëþ÷àþòñÿ â æèëóþ ïëîùàäü.
Îáùàÿ ïëîùàäü êâàðòèð â Áîëãàðèè âêëþ÷àåò æèëóþ (çàñòðîåííóþ) ïëîùàäü è äîëþ ïëîùàäè ìåñò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ (îáùèå ÷àñòè).


Ïîæàëóéñòà, îòïðàâüòå íàì Âàø çàïðîñ

ÈÍÔÎÐÌÀÖÈß Î ÂÈÇÀÕ Â ÁÎËÃÀÐÈÞ

Ïîäåëèòüñÿ
Ìîðñêèå Âèëëû íà Áîëãàðñêîì ïîáåðåæüå
Âûáèðàåòå Âàøå ñîáñòâåííîå ìåñòî ïîä ñîëíöåì äëÿ îòäûõà è ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ?
Ïîñìîòðèòå íàøó ïîäáîðêó äîìîâ è âèëë íà ìîðñêèõ êóðîðòàõ è â áëèçëåæàùèõ ïîñåëêàõ! Ëó÷øèå öåíû â Åâðîïå!
Ïîñìîòðèòå åùå
Äîáðî ïîæàëîâàòü íà âèäåî îñìîòð íåäâèæèìîñòè!
Ó íàñ âû íàéäåòå òûñÿ÷è îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ñ âèäåîêëèïîì, ñî âñåé óãîëêîâ ñòðàíû. Íå òðàòüòå ñâîå âðåìÿ, ïðîñìàòðèâàéòå èõ ñåé÷àñ - íà òåëåôîíå, íîóòáóêå èëè ïëàíøåòå, â óäîáíîå âðåìÿ è áåç íåîáõîäèìîñòè ïðåäâàðèòåëüíî îãîâîðåííîãî ÷àñà è ëè÷íîé âñòðå÷è. Äîáðî ïîæàëîâàòü íà âèäåî îñìîòðû íåäâèæèìîñòè ñ ÁÎËÃÀÐÈÀÍ ÏÐÎÏÅÐÒÈÑ!
Ïîñìîòðèòå åùå

ÎÒÏÐÀÂÜÒÅ ÇÀÏÐÎÑ