Стамболийски Бридж III

Мы рады сообщить Вам, что третий этап Стамболийски Бридж предлагается на продажу.

«Стамболийски Бридж III» (Stamboliiski Bridge III) - новое современное жилищно-офисное здание, расположенное в центральной части столицы Софии. Расположена недвижимость на бульварах «Александр Стамболийски» и «Инж.Иван Иванов», возле бурно развивающегося бизнес района столицы – район вокруг бул. «Тодор Александров», лишь в нескольких минутах пешком от известного торгового центра Софии - Mall of Sofia. Район сочетает дух новой и старой Софии. Сам комплекс расположен рядом со старинным мостом, в 10 мин пешком от центра города. Современно спроектированное здание с 49 апартаментами.
«Стамболийски Бридж III» предлагает оригинальный запоминающийся дизайн в сочетании с эффективностью и функциональностью. Несомненно это одно из наиболее элитных зданий центральной части столицы.

Срок завершения Третьего этапа - Декабрь 2012г.
Завершение Первого этапа - Октябрь 2008г.

Завершение Второго этапа - Апрель 2011г.

Район
• центральное местоположение (10 мин. пешком от церкви Света Неделя, Шератона и ЦУМ-а);
• возле остановки городского транспорта - метро, Центрального Автовокзала и ЖД вокзала, легкий доступ к аэропорту;
• возле бизнес района около бул. «Тодор Александров» (5 мин пешком)
• возле торгового центра Mall of Sofia (5 мин. пешком;
• недалеко от ресторанов, кафе, заведений, ночных клубов;

Здание
• приемная и круглосуточная охрана;
• современный дизайн, высококачественные материалы и высокий стандарт отделки;
• внешняя штукатурка здания - минеральная, на силиконовой основе, цветная согласно проекту, который виден на 3d визуализациях, показанных в этом предложении;
• террасы с металлическими перилами, покрашенные серебристым цветом;
• прозрачные части террас с сетчатыми панелями;
• хороший лифт, который спускается на подземный уровень с парковочными местами и подвалами, останавливающийся на каждом этаже;
• подсветка в общих частях включается автоматически;
• фасадная подсветка и садовые светильники;
• озелененные пространства возле зданий;

Апартаменты
• высококачественные строительные материалы;
• UPVC тройной стеклопакет;
• внешняя тепло-изоляция стен;
• крепкая входная дверь, межкомнатные двери МДФ;
• инсталляция подключения к центральному отоплению, установлены алюминиевые радиаторы;
• вариант покупки с отделкой: спальни и гостиные - ламинат высокого качества; ванные комнаты и туалеты: полностью оборудованная душевая/ванна всем необходимым оборудованием, унитаз, мойка, высококачественная терракотовая плитка и фаянс из Испании и Италии;
• возможность целостной меблировки квартиры;

Общие части
• облицованные металлические перила на лестницах;
• керамические плитки;
• стены и потолки покрашены латексом;
• освещение на лестнице, почтовые ящики, система внутренних телефонов;
• гидравлический лифт;

Техническая спецификация
В строительстве комплекса «Стамболийски Бридж III» использованы высококачественные строительные материалы и оборудование, обеспечивая энерго-эффективное жилье, удобное и дешевое в обслуживании. Здание и квартиры с отделкой по Болгарскому Государственному стандарту (без внутренней отделки; есть шпаклевка и цементная стяжка). Это означает, что апартаменты продаются в стандартном для Болгарии виде. Помещения общего пользования с целостной отделкой (покрашены латексом, керамогранит на полу, подсветка - плафоны). В то время квартиры предлагаются оштукатуренные, с входной дверью, окнами ПВХ, пол – цементная стяжка (без напольных пакрытий), ванные комнаты без кафеля, оборудования и подсветки, с инсталляцией для воды и канализации.

Управление квартир



«Стамболийски Бридж III» - качественное здание, одно из лучших мест для проживания в Софии. Предусмотрено, чтобы все квартиры отвечали высочайшим стандартам и требованиям современной жизни. Часть клиентов приобретают недвижимость с целью инвестиции и получения пробыли от сдачи в аренду. Наши партнеры – ведущая компания в области управления и сдачи недвижимости в аренду Проперти Менеджмент БГ ООО и ApartmentsBulgaria.com могет предложить полный набор услуг по управлению и сдаче в аренду квартир. Компания успешно работает во многих жилых зданиях, а также сдает в аренду отдельные квартиры, курортные комплексы, курортные дома больших городах и крупных курортах страны.
Кроме сдачи в аренду, компания предлагает ряд дополнительных услуг владельцам и квартиросъемщикам – уборка, стирка, готовка, уход за детьми, обслуживание и ремонт. Компания предлагает и услуги рекламирования недвижимости с целью привлечения долгосрочных квартиросъемщиков (болгар и иностранцев) – преимущественно семьи, молодые профессионалы, ищущие качественные квартиры по разумной цене. Относительно сдачи недвижимости в аренду компания предлагает следующее:

Аренда на свободном рынке: Недвижимость будет предлагаться в аренду и будет рекламироваться с целью нахождения квартиросъемщика по рыночной к данному моменту цене. При нахождении долгосрочного квартиросъемщика, компании-посреднику Проперти Менеджмент БГ ООО причитается стандартное комиссионное вознаграждение в размере половины первой месячной арендной платы.

Кроме того, компания предлагает услуги по обслуживанию и управлению недвижимости, представительство клиента и забота о квартире. Эти услуги – удобство для клиентов, которые не проживают постоянно в своей квартире.

Интерьер, меблировка, оборудование
Квартиры стандартно продаются без мебели, но клиента предлагается возможность приобрести полностью обставленные и оборудованные апартаменты. Ведущая компания в области интерьерного дизайна и целостной меблировки Furnish.BG обеспечит меблировку квартир, купленных с вариантом «целостная меблировка». Компания предлагает стандартные пакеты мебели, которые подобраны так, чтобы в квартирах можно было комфортабельно проживать или сдавать их в аренду.

Бронирование недвижимости и Комиссионное вознаграждение агентства
Любой апартамент в комплексе можно забронировать, оплатив невозмещаемый бронирующий взнос в размере 5% от цены продажи, сумму можно заплатить кредитной карточкой (VISA, MasterCard), дебетовой карточкой или банковским переводом на счет нашей компании. В период до 28 дней после оплаты задатка клиенту следует подписать предварительный договор с застройщиком и заплатить первый взнос.
Агентству причитается 3% комиссионное вознаграждение, сумма платится при оплате первого взноса.

Схема оплаты
- 5 % бронирующий задаток (сумма не возмещается в случае отказа от покупки)
- 30 % первый взнос, оплачивается до 28 дней после бронирование (+ 3% комиссионное вознаграждение агентства)
- 15 % второй взнос при завершении строительства четвертого этажа
- 20 % третий взнос при достижении этапа грубого строения (возведение стен и крыши)
- 15 % четвертый взнос при оштукатуривании здания (5 месяцев после достижения этапа грубого строения)
- 15 % пятый взнос при завершении строительства здания (Акт 15) и оформлении права собственности на покупателя

Цены, наличие, площади (информация обновляется)
Полная стоимость будет вписана в Нотариальный акт (документ собственности), цены с учетом НДС. Годовой налог на здание и сбор мусора зависят от размера недвижимости.

Первый этап – Квартиры проданы


Второй этап Стамболийски Бридж

Мы рады сообщить Вам, что третий этап Стамболийски Бридж предлагается на продажу.

Третий этап

Стамболийски Бридж III:
Общая информация | Наличие и цены | Характеристика недвижимости | Характеристика района