По данным НСИ цены на квартиры в первой четверти года упали на 2.34%. Реальный спад с учетом инфляции 3.93%

21.04.2011 г. были опубликованы данные Национального Института Статистики (НСИ) о ценах на квартиры в муниципальных городах страны за первую четверть 2011 г. Статистика показывает, что спад цен продолжается, теперь уже умеренными темпами. Средние цены на апартаменты в Болгарии упали номинально на 2.34% по сравнению с предыдущей четвертью 2010 г. Реальный спад усредненных цен на квартиры с учетом инфляции составляет 3.93% по сравнению с предыдущей четвертью и 9.68% в годовом исчислении (по сравнению с той же четвертью 2010 г.).

Для Софии номинальный спад цен составляет 4.42% по сравнению с предыдущей четвертью и 3.95% в годовом исчислении. С учетом инфляции цены на квартиры в Софии упали на 5.97% по сравнению с предыдущей четвертью и на 8.09% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Вот и данные об апартаментах в крупных городах страны:

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с предыдущей четвертью:

• София – номинальный рост (-4.42) и реальный рост (-5.97)
• Варна – номинальный рост (-2.39) и реальный рост (-3.99)
• Пловдив – номинальный рост (-2.80) и реальный рост (-4.38)
• Бургас – номинальный рост (2.06) и реальный рост (0.39)
• Стара Загора – номинальный рост (1.95) и реальный рост (0.29)
• Руссе – номинальный рост (2.51) и реальный рост (0.84)
• Велико Тырново – номинальный рост (-3.82) и реальный рост (-5.38)

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с той же четвертью предыдущего года:

• София – номинальный рост (-3.95) и реальный рост (-8.09)
• Варна – номинальный рост (-8.53) и реальный рост (-12.47)
• Пловдив – номинальный рост (-2.38) и реальный рост (-6.59)
• Бургас – номинальный рост (-6.47) и реальный рост (-10.50)
• Стара Загора – номинальный рост (2.37) и реальный рост (-2.04)
• Руссе – номинальный рост (-7.86) и реальный рост (-11.83)
• Велико Тырново – номинальный рост (-10.10) и реальный рост (-13.98)

Спад цен по сравнению с предыдущей четвертью между 2 и 5%. Большие спады в годовом исчислении нормальны, так как в первых двух четвертях 2010 г. продолжался процесс снижения цен, и рынок стабилизовался в основном во второй половине 2010 г. Накопленный номинальный спад цен с момента пика в третьей четверти 2008 г. в среднем по стране составил 34.87%, в Софии спад 39.40%. Накопленный реальный спад цен (с учетом инфляции) с момента пика до сих пор составляет 39.10% в среднем по стране, а в Софии – 43.34%.

Для получения более подробной информации о том, как выглядит ежеквартальное движение цен, пожалуйста, рассмотрите графики выше.

  Прочитать другие новости