По данным НСИ цены на квартиры во второй четверти года упали на 1.6%. Реальный спад с учетом инфляции 1.9%

22.07.2011 г. были опубликованы данные Национального Института Статистики (НСИ) о ценах на квартиры в муниципальных городах страны за вторую четверть 2011 г. По данным статистики все еще есть спад цен, но он замедляет темп, при этом в большинстве городов он составляет около 5%. Это показывают и данные БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, оповещенные в начале месяца в нашем анализе второй четверти года.

Средние цены на апартаменты в Болгарии упали номинально на 1.6% по сравнению с предыдущей четвертью и на 6.4% по сравнению со второй четвертью 2010 г. Реальный спад усредненных цен на квартиры с учетом инфляции составляет 1.9% по сравнению с предыдущей четвертью и 9.5% в годовом исчислении (по сравнению с той же четвертью 2010 г.).

Для Софии номинальный спад цен составляет 2.07% по сравнению с предыдущей четвертью и 5.94% в годовом исчислении. С учетом инфляции цены на квартиры в Софии упали на 2.4% по сравнению с предыдущей четвертью и на 9.06% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Вот и данные об апартаментах в крупных городах страны:

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с предыдущей четвертью:
• София – номинальный рост (-2.07) и реальный рост (-2.4)
• Варна – номинальный рост (+0.95) и реальный рост (+0.62)
• Пловдив – номинальный рост (-4.73) и реальный рост (-5.03)
• Бургас – номинальный рост (-0.26) и реальный рост (-0.58)
• Стара Загора – номинальный рост (-4.37) и реальный рост (-4.68)
• Руссе – номинальный рост (+1.29) и реальный рост (+0.96)
• Велико Тырново – номинальный рост (-5.52) и реальный рост (-5.82)

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с той же четвертью предыдущего года:
• София – номинальный рост (-5.94) и реальный рост (-9.06)
• Варна – номинальный рост (-5.35) и реальный рост (-8.49)
• Пловдив – номинальный рост (-9.31) и реальный рост (-12.31)
• Бургас – номинальный рост (-5.55) и реальный рост (-8.68)
• Стара Загора – номинальный рост (-1.12) и реальный рост (-4.40)
• Руссе – номинальный рост (-2.12) и реальный рост (-5.36)
• Велико Тырново – номинальный рост (-10.06) и реальный рост (-13.04)

Спад цен по сравнению с предыдущей четвертью между 1 и 5%. Наибольшие спады зарегистрированы в городах Велико Тырново, Видин, Габрово, Пловдив, Стара Загора и Ямбол. Большие спады учтены в годовом исчислении (варьируют от 5 до 15%), так как рынок вошел в этап ценовой стабилизации во второй половине 2010 г.

Накопленный номинальный спад цен с момента пика в третьей четверти 2008 г. в среднем по стране составил 36%, в Софии спад 40.66%. Накопленный реальный спад цен (с учетом инфляции) с момента пика до сих пор составляет 40.27% в среднем по стране, а в Софии – 44.69%.

Для получения более подробной информации о том, как выглядит ежеквартальное движение цен, пожалуйста, рассмотрите графики выше.

Если Вы хотите получить полный Информационный бюллетень БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, посвященный обзору рынка недвижимости в Болгарии за вторую четверть 2011 г. по электронной почте, пожалуйста, нажмите сюда

---
Авторское право: 2011 Bulgarian Properties Ltd. Все права защищены. Для дополнительной информации или совета, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. : +359 2 9 11 50 или по эл. почте: info@bulgarianproperties.com. Использование данной статьи со стороны третьих лиц допускается только при наличии надлежащей цитаты из источника www.BulgarianProperties.com и Автора статьи. Данные в этом материале собраны Автором и Bulgarian Properties Ltd. и представлены только с информативной целью. Мы приложили все усилия для обеспечения точности данных. Однако, Bulgarian Properties Ltd. не может нести ответственность за утрату или повреждение в результате решений, сделанных на основе этой статьи.
© Bulgarian Properties Ltd. 2011


  Прочитать другие новости