Рынок болгарской недвижимости в 2011 году

Материал Human Capital, 20.12.2011, с сокращениями

Рынок недвижимости в 2011 г. сохранил относительную стабильность, считают директора крупных агентств недвижимости в Болгарии. Цены упали. В основном был спрос на жилую недвижимость в пределах около 50 000 евро в Софии. В то же время уменьшился спрос на офисы и промышленные площади. Аренды в этом секторе значительно уменьшились. С другой стороны в 2011 г. прошел под знаком сельскохозяйственных земель. Также немалая часть городского населения начала покупать дома в сельских районах, комментируют эксперты. Наиболее активные покупатели в этом году стали молодые семьи.

Наиболее активным был рынок сельскохозяйственных земель
Полина Стойкова, Исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Этот год прошел под знаком интереса к покупке дешевой недвижимости, которую люди считают более доступной. А именно – квартиры в Софии до 50 000 евро, курортные квартиры на море и в Банско между 20 000 и 40 000 евро, дома в сельской местности – в основном по цене между 15 000 и 20 000 евро, но за дома в хорошем состоянии, готовые к заселению.

Наибольший процент продаж квартир в 2011 г. приходится на апартаменты в Софии, при том во втором полугодии было отмечено оживление и в других муниципальных городах страны. Другая основная категория – квартиры на Южном побережье Черного моря. А если учесть и нежилую недвижимость, можно сказать, что наиболее активным был рынок сельхоз земель.

Квартиры в Софии и других крупных городах приобретают в основном болгарские покупатели. В основном это молодые семьи, покупающие свое первой жилье или семьи, желающие купить более просторную квартиру или апартамент более высокого класса. Что касается курортной недвижимости – основные покупатели россияне, которые хотят пользоваться недвижимостью сезонно, а в остальное время получать доход от аренды.

  Прочитать другие новости