Стабилизация цен на болгарском рынке

Цены на болгарскую недвижимость близки к ценовому дну, – об этом свидетельствуют данные Национального статистического института страны (National Statistical Institute) и мнения экспертов.

Ценовая динамика

Цены на городскую жилую недвижимость Болгарии c апреля по июнь 2009 года в среднем упали на 9,7%, в то время как в I квартале 2009 года падение составило 12,4%. Таким образом, среднее снижение цены по стране на городскую недвижимость составило 23%.

Интересно, что ситуация с динамикой цен на жилую недвижимость в крупных городах Болгарии, расположенных на Черноморском побережье, идет вразрез с общей тенденцией: во II квартале стоимость квадратного метра упала больше, чем в первом. В Бургасе падение цен во II квартале составило 12,3%, а в первом – 6,3%.
В Варне индекс падения – 7,8% во II квартале и 5,7% – в первом.

Меньше всего стоимость квадратного метра упала в городах: Шумен – 3,6%; Разград – 6,3; Ямбол – 9%; Хасково – 9,9%; Добрич – 10,4%; Сливен – 13,3%; Варна – 13,5%; Перник – 13,8%.

Самое низкое падение по итогам двух кварталов 2009 года зафиксировано в Благоевграде – 21,4%; Ловече – 22,1%; Плевене – 23,3%, Вратце – 24,3%; Велико-Тырново – 34,8%.

Самый дорогой город – Варна

Эксперты и русские покупатели отмечают, что окончательная цена, в том числе и городской недвижимости, в стране – предмет переговоров между продавцом и покупателем. Стоимость объекта, указанная в прайс-листе, и цена реальной сделки могут существенно различаться. Болгарские продавцы готовы предлагать скидки в размере от 5% от начальной цены и выше, а также многочисленные бонусы: мебель, технику, машиноместо на паркинге – плюс индивидуальный график платежей. Максимальные скидки можно получить при оплате стоимости объекта в полном объеме.



Прочитайте всю статью


Посмотрите наши ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Посмотрите наши предложения НЕДВИЖИМОСТИ ПО СНИЖЕННЫМ ЦЕНАМ

  Прочитать другие новости