Земля в Болгарии одна из самых дешевых в Европе

Цены на сельскохозяйственные земли в Болгарии среди самых низких в Европейском сообществе, гласит исследование, данные которого опубликованы в investor.bg.

Согласно рейтингу консультантской компании Savills, за период 2007 – 2009 гг., цены на земледельческие земли в Болгарии на третьем месте среди самых низких в ЕС. Дешевле лишь в Литве и Словакии.

Согласно информации, цены в Болгарии к концу 2008 г. в среднем составили около 1700 евро за гектар (170 евро за 1 000 кв.м.).
Для сравнения, в Ирландии в том же году цены превысили 40 000 евро за гектар.

Статистика с 2000 г. по сегодняшний день показывает, что цены в Румынии, которая следует за Болгарией на четвертом месте, были ниже, чем в Болгарии до 2006 г. Тогда, однако, цены в Румынии стали расти быстрыми темпами, и к 2009 г. достигли до 3500 евро за гектар.

Цены в Болгарии также превысили 1000 евро за гектар в 2006 г., но темпы роста после этого значительно замедлились по сравнению со всеми странами Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ), включенные в данном исследовании.

Цены в Венгрии сопоставимы с теми в Румынии, но в Польша опережает все страны региона ценами свыше 5000 евро за гектар в конце 2009г.
Компания объясняет резкий рост в ЦВЕ за последние годы присоединением отдельных рынков к ЕС, соответственно в 2004 г. и 2007 г. Основные причины повышения земледельческих субсидий и улучшение экономики в регионе после вступления стран в ЕС, говорится в исследовании. Наряду с этим, несмотря на некоторые ограничения, вступление в ЕС открыло рынки земледельческой земли для иностранных инвестиций.

До 2008 г. стоимости земли в Польше выросли до уровней, сравнимых с теми во Франции, Швеции и Финляндии.

Ожидается видимый последующий стабильный рост стоимостей в ЦВЕ. Это большие страны с плодородными землями. При подходящих инвестициях и ресурсах и инфраструктуре (дороги, пристани, сооружения для обработки земли), они в отличной позиции, чтобы воспользоваться глобальным приростом, повышенным богатством и спросом на возобновляемую энергию – факторы, ведущие к повышенной прибыли.

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предлагает огромный выбор предложений сельскохозяйственных земель по выгодной цене.


  Прочитать другие новости