Перспективный земельный участок с фасадой на Подбалканское шоссе – с. Столник, община Элин-Пелин

Исключительно привлекательный инвестиционный объект с отличной локацией и быстрым доступом к Софии, расположенный всего в 900 метрах от ключевого перекрестка Подбалканского шоссе и дороги Столник – Элин-Пелин. Район активно развивается и утвердился как зона с растущим интересом, развитой логистикой и реальным потенциалом для будущего развития.

Участок расположен в землеотводе села Столник, община Элин-Пелин, в местности «Койлото». Площадь участка составляет 6 701 кв. м, статус — сельскохозяйственная земля (пашня), IV категория. Участок имеет правильную прямоугольную форму и широкую фасадную линию около 140 метров к Подбалканскому шоссе — ключевое преимущество для будущей коммерческой или обслуживающей застройки.

Локация отличается высокой транспортной доступностью — прямой выезд на одну из основных дорожных артерий, соединяющих Софию с Подбалканским регионом, а также близость к индустриальным и логистическим зонам вокруг Элин-Пелина. Это делает объект особенно подходящим для долгосрочных инвестиций и последующей смены целевого назначения.

Участок обладает отличным потенциалом для реализации проектов, таких как автозаправочная станция, автосервис, логистическая база, торговый или обслуживающий объект, после изменения статуса земли. Район развивается динамично, инфраструктура улучшается, а стоимость земли в данном периметре демонстрирует устойчивый рост.

Этот объект представляет собой редкую возможность для инвесторов, ищущих стратегически расположенный актив с реальной перспективой увеличения капитала, высокой видимостью и удобным доступом к столице и основным экономическим зонам региона.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.