Участок с фасадом на главную дорогу Е871 рядом с селом Григорево

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 4099 кв.м, расположенный рядом с селом Григорево, с фасадом на главную дорогу Е871. Недвижимость отличается очень хорошей видимостью, удобным доступом и потенциалом для развития бизнес-проекта после проведения необходимых процедур по изменению назначения земли.

Фасад участка к главной дороге составляет около 25 м, что является важным преимуществом для будущей торговой, складской или обслуживающей деятельности. Локация на дороге с активным автомобильным потоком создаёт предпосылки для хорошей узнаваемости и удобного доступа для клиентов, партнёров, поставок и логистики.

В настоящее время земля имеет назначение пашня, 5-я категория сельскохозяйственной земли. Ранее по участку были начаты действия по изменению назначения, есть изданное распоряжение от 2009 года, однако процедура была прервана предыдущим собственником. Это обстоятельство может стать хорошей отправной точкой для будущего покупателя, который намерен возобновить или продолжить административные шаги для реализации инвестиционного проекта.

Участок подходит для покупателей, которые ищут землю с видимостью и фасадом на главную дорогу, с потенциалом для строительства складов, шоурума, торгового объекта, логистической базы, сервизной деятельности или другого типа бизнеса — при условии будущего изменения назначения и соблюдения применимых градостроительных требований.

Площадь более 4 декаров позволяет гибко спланировать застройку, парковку, маневренные пространства, обслуживающую зону или внешние складские площади в соответствии с нуждами будущего проекта. Фасад к дороге и прямая видимость со стороны автомобильного потока повышают инвестиционную ценность объекта и делают его подходящим для предпринимателей и компаний, которые ищут заметную позицию за пределами населённого пункта.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.