Красивая балканская усадьба с ухоженным двором рядом с Трояном

Предлагаем на продажу привлекательную недвижимость в живописном селе Ломец, одном из самых красивых мест Троянского Балкана. Село расположено всего в 10 минутах от главной дороги София – Варна и недалеко от города Троян. Здесь гармонично сочетаются спокойствие природы и удобный доступ к транспортной инфраструктуре. Дополнительным преимуществом является железнодорожная станция, расположенная примерно в одном километре от села.

Во двор ведёт красивая деревянная калитка, за которой расположен мощёный камнем участок с парковкой для двух автомобилей. Ухоженный двор сохраняет атмосферу традиционного болгарского дома, а виноградная беседка создаёт уютную зону для отдыха.

Перед домом построен просторный деревянный навес с летней кухней, мойкой, столом и скамейками — идеальное место для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе.

Планировка дома:
• Первый этаж — прихожая, кухня, гостиная со столовой зоной, кладовая, подсобное помещение, ванная комната с туалетом и душевой кабиной
• Второй этаж — четыре отдельные комнаты

Первый этаж капитально отремонтирован, заменены окна и электропроводка. Кухня и санитарные помещения полностью готовы к эксплуатации. На втором этаже две комнаты полностью отремонтированы и меблированы. Третья комната подготовлена для завершения ремонта и может стать просторной хозяйской спальней. Четвёртую комнату можно переоборудовать во вторую ванную комнату, что значительно повысит комфорт проживания.

На участке расположены дополнительные хозяйственные постройки, включая навес для дров и инструментов, а также наружный туалет. Особую ценность представляет большая традиционная плевня с каменной крышей. После реконструкции она может быть превращена в отдельный гостевой дом, творческую мастерскую, студию или зону отдыха. Дополнительный внутренний двор и хозяйственные помещения расширяют возможности использования недвижимости.

Недвижимость расположена недалеко от центра села и подходит как для постоянного проживания, так и для создания загородного дома или гостевого комплекса.

Район богат природными и историческими достопримечательностями. Неподалёку находится древнеримская крепость Состра — одна из важнейших археологических достопримечательностей на старинной дороге Виа Траяна. Это делает местность привлекательной для туристов, любителей истории и горных походов.

Благодаря своему характеру, улучшениям, просторному двору и отличному расположению, этот объект представляет собой редкую возможность как для личного проживания, так и для успешного туристического бизнеса в одном из самых привлекательных районов Троянского Балкана.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.