Самостоятельное здание со смешанным назначением в Софии

Самостоятельное здание со смешанным назначением в отличной локации

Предлагаем на продажу самостоятельное здание со смешанным назначением, расположенное в районе в.з. Врана – Лозен в городе София.

Недвижимость находится в стратегическом месте рядом с бул. «Цариградско шосе» и Софийской кольцевой дорогой, что обеспечивает удобный доступ и отличную видимость.

Общая площадь здания составляет 1051 кв.м, дополнительно имеется цокольный этаж площадью 331 кв.м.

Планировка
• Первый этаж – автосервис с пятью подъёмниками, двумя ремонтными каналами, приёмной зоной и санузлом.
• Второй этаж – три просторных офиса.
• Третий этаж – два просторных апартамента с панорамными террасами.
• Четвёртый этаж – отдельный апартамент площадью 90 кв.м с террасой 100 кв.м, откуда открываются великолепные виды на горы Витоша и Стара планина.
• Цокольный этаж. Доступ через рампу с автоматической роллетной дверью. Включает подземные парковочные места и складские помещения.

Имущество предлагает исключительную гибкость, поскольку имеет возможность разделения на две части благодаря отдельным бизнес- и жилым входам. Объект организован с тремя независимыми входами, что обеспечивает полную автономность и различные варианты использования.

Технические характеристики
• гидравлический лифт на все этажи
• собственная трансформаторная подстанция 200 кВт
• тепловой насос вода-вода
• скважина глубиной более 70 метров

Преимущества
• отличное расположение
• сочетание коммерческих и жилых помещений
• высокая энергетическая эффективность
• подземный паркинг и складские помещения
• панорамные террасы с видом на горы

Объект идеально подходит для шоурума, автосервиса, представительства компании, учебного центра или комбинированного бизнес-проекта.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.