Роскошный панорамный дом с видом на море, большим двором и тремя уровнями, в нескольких минутах от пляжа

Предлагаем к продаже просторный двухэтажный дом с развернутой застроенной площадью (РЗП) 244 кв. м, к которому добавлен полностью используемый мансардный этаж благодаря высокой крыше, что увеличивает общую площадь до впечатляющих 366 кв. м.

Недвижимость расположена на ровном, прямоугольном участке площадью 1506 кв. м с небольшой денивеляцией, которая усиливает ощущение простора и открывает панорамные виды на зелёные поля, курортный комплекс к.к. Албена и морской горизонт. Локация сочетает тишину, природу и быстрый доступ к морю.

Подъезд к дому полностью по асфальтированной дороге, а за домом со стороны улицы предусмотрены три удобных парковочных места.

Планировка дома:
• Второй этаж (основной вход с улицы):
С входа осуществляется доступ прямо на второй этаж, где расположен коридор и четыре отдельные, непроходные спальни. Одна спальня имеет собственную ванную комнату с туалетом, а в другом конце коридора находится вторая ванная с туалетом. Также предусмотрено отдельное помещение для прачечной. Все спальни имеют выход на общую просторную террасу с впечатляющими видами на окрестности, море и зелёные пространства.

• Первый этаж:
Связан внутренней винтовой лестницей, а также имеет отдельный вход с улицы по внешней лестнице. Здесь расположены просторная гостиная с кухней и прихожей общей площадью 81,87 кв. м, дополнительная комната, подходящая для офиса или спальни, коридор, ванная комната с туалетом с доступом также из двора, а также очень большое складское помещение с отличной вместимостью. Во дворе есть отдельная кладовая.

• Мансардный этаж:
Доступ осуществляется по винтовой лестнице. Пространство полностью пригодно для использования, с нормальной высотой потолков и открытой планировкой, позволяющей различные функциональные решения — дополнительные спальни, кабинет, ателье или зону отдыха. Также имеется терраса с исключительным панорамным видом на поля и море.

Дом завершён по стандарту БДС, при этом часть санитарных помещений начата и предоставляет возможность завершения по вкусу нового владельца. Объект имеет активные счета на электричество и воду.

Двор просторный, солнечный и легко поддаётся благоустройству — подходит для озеленения, зоны барбекю, бассейна или дополнительных построек.

Недвижимость расположена в селе Рогачево — спокойном и востребованном месте рядом с морем. Расстояние до пляжей Кранево и курорта к.к. Албена составляет всего 7–8 км, до Балчик — около 15 км, а до Варна — примерно 25 минут на автомобиле. Аэропорт Варна находится примерно в 35 км (около 35 минут пути).

Объект представляет отличную возможность как для круглогодичного проживания, так и для загородного дома или инвестиции с доходностью. Пространство и планировка позволяют гибкое обустройство под стиль и потребности нового владельца.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.