Участок с выходом на дорогу II-81 для логистической базы рядом с Костинброд

Предлагаем на продажу большой земельный участок площадью 21 096 кв. м, расположенный на территории г. Костинброд, примерно в 1 км от развязки на с. Драговищица, с прямым выходом на республиканскую дорогу II-81.

Объект отличается очень хорошей транспортной доступностью, отличной видимостью с дороги и стратегическим расположением в непосредственной близости от Софии. Фасад участка вдоль дороги II-81 составляет приблизительно 102 метра, а глубина участка – около 190 метров. Территория ровная, участок имеет удобную форму, позволяющую функционально планировать будущий инвестиционный проект.

Характеристики участка делают его подходящим для развития складской или логистической базы, логистического центра, производственно-складской деятельности, транспортной базы, парковки для грузовых автомобилей или другого бизнес-проекта после проведения необходимых административных процедур и согласований.

По диагонали через часть участка проходит линия электропередачи высокого напряжения. Зона под трассой и вокруг нее должна быть учтена при будущем проектировании и строительстве, при этом она может функционально использоваться для внутренних коммуникаций, маневровых площадок и парковки при соблюдении действующих требований. Это позволяет оптимизировать оставшуюся часть территории для размещения складских, административных или производственных зданий.

В настоящее время участок имеет статус сельскохозяйственной земли, 5-й категории, поэтому реализация будущего строительства связана с изменением назначения земли и проведением соответствующих градостроительных процедур.

Расположение является одним из основных преимуществ объекта. Костинброд находится всего примерно в 19 км к северо-западу от Софии и имеет быстрые транспортные связи со столицей, Божуриште, Сливницей и основными транспортными направлениями в западной части Софийской области. Республиканская дорога II-81 обеспечивает хорошую доступность как для легкого, так и для тяжелого грузового транспорта.

Сочетание большой площади, широкого фасада вдоль главной дороги, ровного рельефа и близости к Софии делает объект интересной возможностью для инвестора, ищущего участок для развития логистической, складской или производственной базы.

Идентификатор объекта: 38978.93.13.

Примечание: Визуализация является концептуальной и носит исключительно иллюстративный характер.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.