Сдается в аренду земельный участок с отличным инвестиционным потенциалом для логистики и производства

Предлагаем в аренду инвестиционный земельный участок площадью 34 839 кв.м, расположенный примерно в 4 км от города Айтос, с прямым выходом и подъездом к главной дороге Бургас–Айтос. Объект подходит компаниям, которым необходима большая территория для логистической, складской, производственной, торговой или обслуживающей деятельности.

Участок ровный, имеет правильную форму и удобную конфигурацию. Это позволяет эффективно организовать открытые складские зоны, внутренние дороги, площадки для погрузки и разгрузки, парковку и будущее строительство. Подъезд подходит для тяжёлого грузового транспорта, а электричество и водопровод находятся в непосредственной близости.

В настоящее время участок имеет статус сельскохозяйственной земли. Согласно действующему Общему устройственному плану Айтоса, он попадает в смешанную общественно-обслуживающую производственную зону. Для капитального строительства и постоянного промышленного использования потребуется изменение назначения земли и прохождение соответствующих административных процедур.

Предусмотренные градостроительные показатели:
• плотность застройки — до 60%;
• коэффициент интенсивности — 1,8;
• минимальная озеленённая площадь — 40%.

В зависимости от срока и условий договора аренды участок может использоваться для открытого хранения, логистических операций, парковки грузовых автомобилей, размещения временных обслуживающих сооружений или подготовки более крупного инвестиционного проекта. Возможное строительство складской, производственной или торговой базы необходимо согласовать с собственником и компетентными органами.

Участок подходит для развития следующих видов деятельности:
• логистический или распределительный центр;
• складская база;
• парковка для грузового транспорта;
• производственный или сервисный объект;
• торговые площади и шоурумы;
• обслуживающая база;
• другие проекты в сфере логистики и промышленности.

Район Айтоса является важным транспортным узлом между Бургасом, Карнобатом, Шуменом и внутренними районами страны. Близость к Бургасу, порту и основным национальным транспортным коридорам особенно важна для компаний, занимающихся логистикой, дистрибуцией, перевозками и производством.

Объект подходит для долгосрочной аренды инвесторами и компаниями, которым требуется крупный участок с хорошей видимостью, удобным доступом для грузового транспорта и перспективой развития в стратегической бизнес-зоне.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.