Инвестиционная недвижимость в популярном туристическом районе

Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект, расположенный в самом центре села Крушуна, в непосредственной близости от одной из самых известных природных достопримечательностей Болгарии — Крушунских водопадов, которые ежегодно привлекают тысячи туристов.

Недвижимость представляет собой урбанизированный земельный участок площадью 16 606 кв.м, на территории которого расположены капитальные здания, создающие отличные предпосылки для реализации туристического, оздоровительного, социального или смешанного инвестиционного проекта.

На участке находятся:
• Основное двухэтажное здание с застроенной площадью 608 кв.м и общей развернутой площадью (РЗП) 1 216 кв.м
• Три прилегающих здания с общей застроенной площадью 294 кв.м и РЗП 351 кв.м

В прошлом объект функционировал как школа с физкультурным залом, просторным двором и игровыми площадками. В настоящее время основное здание не эксплуатируется, однако несущая конструкция и фундамент находятся в хорошем техническом состоянии, что позволяет провести реконструкцию и адаптацию под новоe предназначение.

Объект отлично подходит для реализации следующих проектов:
• гостиница или апартаментный туристический комплекс
• гостевой дом или эко-курорт
• СПА, бальнеологический или оздоровительный центр
• дом престарелых или реабилитационное учреждение
• частная резиденция или многофункциональный комплекс

Одним из ключевых преимуществ объекта является строительство автомагистрали «Хемус», которая пройдет в непосредственной близости от села Крушуна и существенно улучшит транспортную доступность района.

На восьмой фотографии, в верхней части кадра, отчетливо виден силуэт будущей дороги и кольцевой развязки — это планируемая трасса автомагистрали «Хемус» и прямой съезд к селу Крушуна. Ожидается, что съезд будет расположен примерно в 1 км от населенного пункта, что обеспечит быстрый, удобный и круглогодичный доступ к объекту из Софии и других регионов Северной Болгарии.

Реализация данного инфраструктурного проекта существенно повысит инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость недвижимости, а также будет способствовать дальнейшему развитию региона как туристического направления.

Дополнительные преимущества
• Природный минеральный источник с теплой водой, расположенный примерно в 900 метрах от объекта, который планируется к будущему освоению
• Район с растущим туристическим интересом и развивающейся инфраструктурой
• Уникальное сочетание природы, тишины, воды и удобной транспортной доступности

Данный объект представляет собой редкую возможность приобрести крупномасштабную недвижимость с отличной локацией, значительным потенциалом развития и высокой долгосрочной инвестиционной ценностью.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.