0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Анализ бизнес недвижимости БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС за 2009 год – Офисы и магазины, продажа и аренда

2009-10-14   |  Полина Стойкова, БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Согласно анализу рынка бизнес недвижимости с начала 2009 года компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, предложение разнообразное, но спрос практически отсутствует. В этом сегменте продавцы все еще недостаточно гибкие по отношению цен предлагаемой недвижимости, как видно из небольшого процента скидок в цене – лишь 15% предложений предлагаются по сниженной цене, а скидки варьируют в границах до 10%.

На данный момент даже и после снижения, офисы, предлагаемые на продажу, редко встречаются по цене ниже 1500 евро за кв.м., есть разнообразные предложения по цене от 2000 до 2700 евро за кв.м. для офис зданий класса «А» либо таких, которые расположены в самом центре Софии. По цене между 1500 и 2000 евро за кв.м. предлагаются офисы в новых зданиях в широком центре, на бульваре «Болгария», а также и в районе «Лозенец». Предлагаемые цены за офисы высокого класса в городе Варна варьируют между 2000 и 2800 евро за кв.м., а цены офис зданий смешенного предназначения предлагаются по цене около 1000 евро за кв.м.

В 2009 году большинство объявлений магазинов в Софии и Варне, предлагают их в аренду, но есть и интересные предложения по продаже. Ценовые уровни варьируют в широких границах – от 1100 евро за кв.м. за магазины в широком центре с не столь заманчивым местоположением, до и свыше 2700 евро за кв.м. за магазины, выходящие на основные бульвары Софии. И для этого типа недвижимости скидки в ценах предложений скорее являются исключением – лишь 8% предложений предлагаются по сниженной цене, а размер скидок ниже 10%. Магазины на центральной торговой улице в Варне предлагаются в аренду за 20-25 евро за кв.м., что сопоставимо с ценами схожих магазинов в Софии.

В целом, сделки по продаже офисов и магазинов в 2009 году, практически отсутствуют, что говорит о том, что указанные цены предложений выше реальных рыночных уровней. Характерно то, что в случае реального интереса со стороны покупателя, в процессе переговоров может быть достигнута цена до 30% более низкая, чем предлагаемая для покупки офисов и магазинов.


Если Вы хотите получить полный анализ на Вашу электронную почту, пожалуйста, нажмите сюда.


Посмотрите все наши предложения офисов

Посмотрите все наши предложения магазинов

Посмотрите наши ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Посмотрите наши предложения НЕДВИЖИМОСТИ ПО СНИЖЕННЫМ ЦЕНАМ



  Прочитать другие новости

Поделиться
Предложения с 360-градусными виртуальными турами
Почувствуйте уникальную атмосферу болгарской недвижимости с виртуальными турами, которые мы предлагаем! В любое время, одним щелчком мыши, вы можете отправиться в дом своей мечты, без необходимости встреч и поездок.

Виртуальные туры осуществляются нами лично и имеют гарантированную подлинность. Мы покажем вам каждую деталь недвижимости, как будто вы уже живете там!
Посмотрите еще
Лучшая недвижимость на море в Болгарии
Недвижимость на болгарском побережье Черного моря на протяжении многих лет неизменно сохраняет свою популярность, как среди европейцев, так и среди россиян. Здесь Вас ждут огромный выбор объектов на любой бюджет, чистые пляжы и великолепная природа.
Посмотрите еще

Больше Новостей

последние новости
Два десятилетия «Санта Марина» — устойчивый образец прибрежной жизни

Курортный комплекс в Созополе предлагает развитую инфраструктуру и разнообразие возможностей для отдыха и развлечений.

В 2025 году курортный комплекс «Санта Марина» в Созополе отмечает свой 20-й сезон — важную веху для одного из самых успешных и узнаваемых проектов на болгарском Черноморье. За два десятилетия комплекс утвердился как предпочтительное место для отдыха, проживания и ин...

07 Июль, 2025
Фирменные
BULGARIAN PROPERTIES расширяет свою деятельность представительством в Шумене

Мы рады сообщить об открытии новой региональной структуры в городе Шумен, благодаря которой мы продолжаем следовать нашей миссии - быть ближе к людям в каждом регионе Болгарии, предоставляя профессиональный сервис, безопасность и полное сопровождение в сделках с недвижимостью.

Нашим новым региональным представителем в Шумене и близлежащих городах стала Галина Кирилова ...

25 Июнь, 2025
Фирменные
BULGARIAN PROPERTIES по новому адресу на Солнечном берегу!

Новый сезон, новый офис, та же надежная команда!

С наступлением летнего сезона мы рады сообщить, что офис BULGARIAN PROPERTIES на Солнечном Берегу переехал на новое место!

Наша команда встретит вас в Комплексе апартаментов Trakia, на нулевом этаже - прямо напротив магазина T Market.


📅 Официальное открытие состоялось 7...

11 Июнь, 2025
последние новости
❄️ Начало сезона с новым офисом в Банско - приходите к нам по адресу ул. Никола Вапцаров 7

Наш новый офис в самом центре Банско официально открыл свои двери!

14.12.2024 команда BULGARIAN PROPERTIES со всей страны собралась в Банско, чтобы присутствовать на открытии нашего нового офиса на курорте, где мы пишем историю рынка недвижимости уже более 20 лет.

Именно здесь была заключена первая сделка компании, и за прошедшие с тех пор годы мы всегда...

17 Декабрь, 2024

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС