Панорамный участок с видом на Панчаревское озеро, окружённый сосновым лесом

Предлагается на продажу урегулированный земельный участок, расположенный в вилльной зоне «Беликата», с. Панчарево — одном из самых престижных районов у подножия горы Витоша, известном своим чистым воздухом, спокойной атмосферой и живописной природой.

Участок расположен среди векового соснового леса и открывает впечатляющие панорамные виды на Панчаревское озеро, окружающие холмы и зелёные пейзажи, которые радуют в любое время года. Это место идеально сочетает уединение и жизнь на природе с быстрым и удобным доступом к центру Софии.

Район застроен преимущественно современными частными домами и ухоженными виллами, многие из которых используются для круглогодичного проживания. Это формирует спокойную, безопасную и престижную жилую среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

На участке подведены электричество и водоснабжение. Также имеется зарегистрированная в кадастре постройка площадью 17 кв. м, которая может использоваться как складское или вспомогательное помещение до реализации будущего проекта.

Естественный рельеф участка, характерный для данного района, является значительным преимуществом при проектировании современного жилого дома. Он позволяет создать просторные панорамные террасы, большие французские окна и жилые пространства с максимальным использованием великолепных видов на озеро и окружающую природу.

Участок расположен в градостроительной зоне Жв1 со следующими параметрами:
• Плотность застройки — 25%
• Коэффициент интенсивности застройки (Кинт) — 0,8
• Максимальная высота карниза — 8,50 м
• Максимальная высота конька крыши — 10,00 м

Этот участок представляет собой прекрасную возможность для строительства просторного семейного дома или современной виллы в одном из самых востребованных районов рядом с Софией. Сочетание великолепной природы, чистого воздуха, панорамных видов и тишины создаёт идеальные условия для жизни высокого уровня всего в нескольких минутах от столицы.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.