Складско-производственная база с отличным расположением в города Велико-Тырново

Предлагаем в аренду функциональную складско-производственную базу, расположенную в Южной промышленной зоне города Велико-Тырново — районе с развитой инфраструктурой, быстрым доступом к основным транспортным магистралям и благоприятной деловой средой.

Объект расположен на собственном земельном участке площадью 4 200 кв. м и располагает общей застроенной складско-производственной площадью 1 702 кв. м, распределённой между двумя отдельными зданиями. Также предусмотрены просторные зоны для маневрирования, погрузочно-разгрузочных работ и парковки грузового и легкового транспорта.

Арендная ставка составляет 4 евро (7,82 лв.) за кв. м без НДС. Складские и производственные здания могут арендоваться как вместе, так и по отдельности, в зависимости от потребностей арендатора.

Первое складское здание
Площадь здания составляет 796 кв. м, включая офисную часть на двух уровнях общей площадью 120 кв. м.

Основные характеристики:
• Стальная конструкция с высококачественными сэндвич-панелями;
• Длина — 35 м;
• Ширина — 23 м;
• Высота — 8 м в центральной части и 7 м по краям;
• Погрузочная рампа для удобной логистики и обработки грузов;
• Возможность размещения производственных линий, стеллажных систем и складских зон.

Второе складско-административное здание
Здание имеет общую застроенную площадь 570 кв. м, включая 140 кв. м современных офисных помещений с санитарным узлом, расположенных на двух уровнях.

Эта часть базы идеально подходит для размещения административного центра, управления производством, логистического офиса или шоурума.

Техническая инфраструктура
Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями для немедленного начала деятельности:
• Трёхфазное электроснабжение;
• Центральное водоснабжение;
• Канализация;
• Удобный доступ для грузового транспорта;
• Просторные площадки для парковки и маневрирования.

Преимущества объекта
• Введён в эксплуатацию (Акт 16);
• Отличное расположение в развитой промышленной зоне;
• Быстрый доступ к транспортным направлениям София – Варна и Русе – Стара-Загора;
• Большой собственный участок с возможностью дальнейшего развития;
• Функционально организованные складские, производственные и административные площади;
• Подходит для логистической базы, складской деятельности, производства, дистрибуции, сервисного центра и других бизнес-проектов.

Объект представляет собой отличную возможность для компаний, ищущих стратегическое расположение, развитую инфраструктуру и готовую базу для развития бизнеса в Центральной Болгарии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.