Две къщи с двор и стопанска постройка в сърцето на Рила – Говедарци

Предлагаем вам редкую возможность стать владельцем двух домов с общим двором и флигелем, расположенных в одном из самых живописных сел Болгарии - Говедарци. Село расположено на высоте 1268 м над уровнем моря, в центральной части долины реки Черни Искар, в окружении величественных Рильских вершин. Здесь каждый сезон приносит свою неповторимую красоту, а чистый горный воздух и умиротворяющая атмосфера делают эту местность излюбленным местом для круглогодичного проживания и отдыха.

Недвижимость занимает 955 кв. м. ровного, ухоженного двора, выходящего на две улицы, с трехфазным электричеством, водой и канализацией. Она содержит:
Массивный двухэтажный дом (RZP 154 кв.м.), состоящий из:
- Цокольный этаж - таверна, кухня, туалет, спальня, ванная комната с туалетом
- Второй этаж - две большие спальни, две маленькие переходные комнаты, две ванные комнаты и терраса

Двухэтажный дом (балки, площадь 154 кв. м.).
- Цоколь - коридор, кухня со столовой, гостиная, ванная комната с туалетом
- Второй этаж - три спальни, ванная комната с туалетом и гардеробная
- Мансардный этаж - две дополнительные спальни

Ландинг (54 кв. м).
Гараж и три функциональные комнаты, подходящие для хранения, мастерской или дополнительного жилья.

Преимущества недвижимости:
- Выход на две улицы, удобный подъезд и отдельные входы.
- Возможность создания семейного комплекса, гостевого дома или небольшой гостиницы.
- Просторный двор, подходящий для сада, зоны отдыха или дополнительных построек.
- Близость к горнолыжным склонам, экологическим тропам и природным достопримечательностям Рилы.

Эта недвижимость - настоящая находка для тех, кто ищет инвестиции в туризм, семейное поместье или сочетание того и другого. Говедарци - это хорошо известное место для пеших прогулок, катания на лыжах, туристических маршрутов и спокойного отдыха на природе.

В долине Говедарци удивительно тихо и безветренно, почти нет тумана, а в жаркие летние дни здесь всегда прохладно - температура редко поднимается выше 25°C.

В Говедарци идеальные климатические условия для летнего курорта. Климат здесь умеренно-континентальный, средняя температура января -4,2° C, а средняя температура июля +25,5° C. Снежный покров держится около 160 дней.

Близость Говедарци к крупнейшему горному курорту Болгарии - Боровцу (15 км.), туристическому горному центру Малевица (13 км.), минеральному спа-центру Белчин Бани /25 км/, плотине "Искар" /30 км/, просторные леса, зеленые луга, хорошие и близкие горнолыжные трассы, привлекают многих любителей гор. В летние месяцы здесь, среди прекрасных сосновых лесов Рилы, можно найти комфорт и прохладу, а зимой насладиться сверкающими белизной лыжными трассами. Любители пеших прогулок и экологического туризма с помощью опытного гида могут исследовать живописные окрестности Говедарци по самым разным маршрутам.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.