Действующий гостевой дом с минеральной водой в селе Ощава

Предлагаем к продаже полностью функционирующий и развитый гостевой дом, расположенный в живописном селе Ощава, в непосредственной близости от Ощавских минеральных бань и всего в 13 км от главной дороги E-79. Район известен чистым воздухом, мягким климатом и минеральными источниками с доказанными лечебными свойствами.

Объект представляет собой действующий бизнес более 10 лет с подтверждённой посещаемостью, сформированной репутацией и постоянными клиентами — готовое решение для надёжной инвестиции с устойчивым доходом.

Основное здание и дополнительные постройки
Основной дом площадью 200 кв.м включает шесть комфортабельных номеров, каждый оборудован тремя кроватями и собственной ванной комнатой. Помещения подходят для круглогодичного размещения гостей.

К объекту также относятся:
• Пристройка — 75 кв.м
• Летняя кухня — 30 кв.м
• Открытая зона барбекю — идеальное место для отдыха и встреч на свежем воздухе

Участок площадью 500 кв.м благоустроен и озеленён разнообразными деревьями, создающими приятную тень и уютную атмосферу в летние месяцы. Южная экспозиция гарантирует солнце и естественное освещение в течение всего дня.

Технические характеристики и преимущества
• Год постройки: 2014
• Отопление на пеллетах
• Солнечная система для энергоэффективности
• Низкие эксплуатационные расходы
• Концессия на минеральную воду — исключительно редкое и ценное преимущество

Минеральная вода открывает возможности для развития бальнеологических и спа-услуг, экотуризма или специализированного оздоровительного центра.

Стратегическое расположение
В непосредственной близости проходит будущее трассе автомагистрали Автомагистрала „Струма“, при этом примерно в 500 м предусмотрен съезд к селам Ощава и Стара Кресна — стратегическое преимущество, которое увеличит туристический поток и стоимость объекта в будущем.

Этот объект представляет собой редкую возможность для инвестиций в развивающийся регион с минеральными источниками, природными ресурсами и отличными перспективами расширения деятельности. Подходит как для продолжения существующего успешного бизнеса, так и для реализации нового концептуального туристического или бальнеологического проекта.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.