Недвижимость в Болгарии для россиян

Болгария уже стала отличным выбором для капиталовложений в недвижимость со стороны клиентов из разных стран мира. Цены на дома и квартиры весьма доступны по сравнению с другими европейскими странами. При этом качество эксплуатационных услуг находится на высоком уровне, а размер коммунальных платежей является минимальным в Европе. Лидирующие позиции на рынке жилой и коммерческой недвижимости Болгарии обеспечивает законодательство. Оно довольно лояльно к инвесторам-иностранцам, а также к процедурам репатриации прибыли и капитала. Несложные юридические процедуры облегчают процесс оформления недвижимости в собственность.

Недвижимость в Болгарии интересна для россиян прежде всего в курортных зонах. Традиционно пользуются спросом апартаменты, дома и участки на морском побережье. Кроме того, интересует покупателей из России коммерческая недвижимость, которую можно использовать для открытия ресторанов, магазинов, офисов. На рынке земли в Болгарии уже ощущается дефицит хороших предложений под элитное строительство. Это объясняется рядом причин.
• После вступления страны в ЕС в Болгарии существует запрет на строительство в 100-метровой зоне от моря. Недвижимость в 300-метровой зоне не может иметь более трех этажей, в 500-метровой – более 5 этажей.
• Если раньше можно было изменять целевое назначение земли и переводить сельхозземли в другую категорию, то сейчас это невозможно.
• Инженерная инфраструктура сосредоточена в курортных зонах и подтянута к жилым зданиям согласно планам развития. Участки на скалистых побережьях, доступные для продажи, такой инфраструктуры не имеют.

На данный момент стоящееся жилье в Болгарии имеет доступные для клиентов из России цены. Однако рано или поздно стоимость недвижимости достигнет западноевропейских показателей. Поэтому приобретение недвижимости в Болгарии – это дальновидный и экономически выгодный шаг. Дополнительный плюс от покупки недвижимости в ЕС – получение двухгодичной визы для покупателя и членов его семьи.

  прочитайте больше статьи