СТАТЬИ

Болгария. Осень-2012. Утверждение ценовой стабилизации жилой недвижимости

Полина Стойкова, оперативный директор и директор отдела «Анализы и обзоры» БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Журнал «Ваш дом за рубежом» опубликовал в разделе «Рынок INSIDE» материал о недвижимости в Болгарии Полины Стойковой – Исполнительного Директора компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.

Данные Национального Института Статистики (НСИ) о ценах на квартиры в муниципальных городах страны за третью четверть 2012 г. указывают, что после отмеченного первого роста с начала кризиса во второй четверти 2012 г., усредненная цена недвижимости в Болгарии вернулись к спаду в 3-месячном исчислении в размере - -0.46%. В годовом исчислении (по сравнению с третьей четвертью 2011г.) цены на квартиры уменьшились номинально на -2.23% в среднем по стране.

Средняя цена квартиры в областных городах Болгарии в третьей четверти 2012 г. – 450 евро за кв.м. (примерно на 3 евро дешевле, чем в предыдущей четверти), а цены в Софии продолжают быть наиболее высокими в стране.

Вот и данные об апартаментах в крупных городах страны за период июль-сентябрь 2012 г.:
• София – 740 евро/кв.м.
• Варна – 729 евро/кв.м.
• Пловдив – 478 евро/кв.м.
• Бургас – 580 евро/кв.м.
• Стара Загора – 460 евро/кв.м.
• Руссе – 449 евро/кв.м.
• Велико Тырново – 374 евро/кв.м.

Согласно данным НИС, цены на квартиры в Софии в третьей четверти 2012 упали номинально на -0.69% по сравнению с предыдущей четвертью, в годовом исчислении спад составляет -0.63%. С учетом инфляции цены на квартиры в Софии упали на -1.91% по сравнению с предыдущей четвертью и на -3.52% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Накопленный номинальный спад цен на квартиры в муниципальных городах за прошедшие годы с начала кризиса составил -37.87%, в Софии спад -41.4%. Накопленный реальный спад цен (с учетом инфляции) с момента начала кризиса до сих пор составляет -43.83% в среднем по стране, а в Софии – -47.03%.

Вот и подробные данные об изменениях цен на кавртиры в крупных городах страны в 3 четверти 2012 г.:

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с предыдущей четвертью:
• София – номинальный рост (-0.69%) и реальный рост (-1.69%)
• Варна – номинальный рост (-0.22%) и реальный рост (-1.45%)
• Пловдив – номинальный рост (-1.66%) и реальный рост (-2.87%)
• Бургас – номинальный рост (-1.33%) и реальный рост (-2.55%)
• Стара Загора – номинальный рост (+1.37%) и реальный рост (+0.12%)
• Руссе – номинальный рост (+0.78%) и реальный рост (-0.46%)
• Велико Тырново – номинальный рост (+2.59%) и реальный рост (+1.33%)

Номинальное и реальное изменение цен по сравнению с той же четвертью предыдущего года:
• София – номинальный рост (-0.63%) и реальный рост (-3.52%)
• Варна – номинальный рост (-4.52%) и реальный рост (-7.29%)
• Пловдив – номинальный рост (-4.20%) и реальный рост (-6.98%)
• Бургас – номинальный рост (-4.10%) и реальный рост (-6.89%)
• Стара Загора – номинальный рост (+4.51%) и реальный рост (+1.47%)
• Руссе – номинальный рост (+1.36%) и реальный рост (-1.59%)
• Велико Тырново – номинальный рост (+3.46%) и реальный рост (+0.46%)


  прочитайте больше статьи

Комментарии клиентов
Рассматривали предложения на сайте Bulgarian Properties восемь лет, и, когда наступил момент, моя ...
Я только что продал двухкомнатную квартиру в Болгарии и имел удовольствие работать с Сергеем ...
Уважаемые руководители кампании Bulgarian Properties! Мы, семья из Израиля, Алекс и Наталья Бушман, ...
Предложите на продажу вашу недвижимость в Болгарии с БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС!
Предлагаем Вам полный набор страховок недвижимости и все другие виды страхования
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Болгария - вкус жизни! Почувствайте сами, купите недвижимость на море!
Последние Новости
Бургас стал лучшим городом для жизни в Болгарии за 2017 год

13/Июнь/2018
prian.ru

В опросе «Дарик радио» лучшим городом для жизни в Болгарии за 2017 год стал Бургас.

11-й год подряд Дарик проводит опрос о самом лучшем городе для жизни в Болгарии среди 27 областных городов страны. Целью опроса является определение, где население чувствует себя всех лучше и какой город предлагает современный и перспективный образ жизни.

За 2017 год Сливен определен к... прочитайте больше

Региональные новости
"Растет, но не стареет": 139 лет назад София стала столицей Болгарии

05/Апрель/2018
http://www.novinite.ru

3 апреля исполнилось 139 лет со дня провозглашения Софии столицей Болгарии.

Это решение было принято с учетом расположения города в центре Сан-Стефанской Болгарии и наличия высокого потенциала для экономического развития, пишет БНР.

За почти полтора века число жителей Софии увеличилось более чем на миллион человек, а сам город многократно преображался.

... прочитайте больше

Вам известно?
В Болгарии растет количество введенных в эксплуатацию жилых домов

19/Февраль/2018
http://rus.bg

В четвертом квартале 2017 года в Болгарии было введено в эксплуатацию 659 жилых домов с 2 046 жилья в них. По сравнению с этим же кварталом 2016 года количество введенных в эксплуатацию жилых домов увеличилось на 5.4%, а жилья в них уменьшилось на 14.8%, показывают данные Национального института стат... прочитайте больше