Позвоните
Отправьте запрос
Messenger
WhatsApp
Как еврозоната ще промени имотния пазар у нас?
Имотният пазар в София, който е най-оживеният у нас, започна 2023 г. със спад на сделките от почти 14%, но през следващите две тримесечия успя да го ограничи до съответно 11,7% и 5,4 на сто. Това сочат изчисленията на база данните на Агенцията по вписванията. В цялата страна в края на миналата година са били изповядани 62 398 сделки, което е спад със 7,4 на сто на годишна база.
Какви обаче ще са ефектите от влизането в еврозоната върху имотния пазар, предвид опита на другите източноевропейски държави след приемането на еврото?
Bloomberg TV Bulgaria се допита до експерти за тяхното мнение по въпроса. Ето какво отговори Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES:
„Българският имотен пазар е доста добре подготвен за влизане в еврозоната. Тук от 20 години цените се обявяват в евро, вписват се включително в нотариален акт в евро и има възможност за разплащане в евро, при желание на страните. Чисто технически аз не очаквам да има някакви сътресения.
По-важното тук е може би какви ефекти ще настъпят по отношение на търсенето и предлагането. Например с оглед на чуждестранния интерес, ние вече забелязваме, че има известно повишение от страна на инвеститори, чуждестранни купувачи. Интерес, който в последните години беше намалял, сега може би ще се завърне и станем по-атрактивни при покупка на имот и за физически лица и за инвеститори, и фондове. Това може би ще даде един добър тласък на търсенето.
Ключовият въпрос тук ще бъде как ще се отрази това върху лихвите по ипотечните кредити и върху лихвите по депозитите. Тук може би банковият сектор много по-добре ще може да обясни как ще се изчисляват лихвите на новоотпуснатите кредити, когато влезем в еврозоната, тъй като в момента те са по формула, която всяка банка определя и тя включва лихвите по депозитите в много от случаите. За мен важно ще бъде и как ще се отрази влизането ни в еврозоната и върху лихвите по депозитите, тъй като именно нулевите лихви стимулират хората да инвестират в имоти, съответно държат ниски лихвите по кредитите и стимулират търсенето като цяло в страната.“
Вижте мненията и на останалите експерти във видеото:
Больше Новостей
Новый сезон, новый офис, та же надежная команда!
С наступлением летнего сезона мы рады сообщить, что офис BULGARIAN PROPERTIES на Солнечном Берегу переехал на новое место!
Наша команда встретит вас в Комплексе апартаментов Trakia, на нулевом этаже - прямо напротив магазина T Market.
📅 Официальное открытие состоялось 7...
Наш новый офис в самом центре Банско официально открыл свои двери!
14.12.2024 команда BULGARIAN PROPERTIES со всей страны собралась в Банско, чтобы присутствовать на открытии нашего нового офиса на курорте, где мы пишем историю рынка недвижимости уже более 20 лет.
Именно здесь была заключена первая сделка компании, и за прошедшие с тех пор годы мы всегда...
Национальный конкурс Real Estate Awards, организованный порталом недвижимости Imoti.net, наградил лучших представителей отрасли на официальной церемонии в Inter Expo Center 28 мая.
В зале присутствовали лидеры риэлторского бизнеса страны и многие другие специальные гости, среди которых был и главный архитектор Софии Здравко Здравков, входящий в состав экспертного ...
В течение последних двух лет спрос и предложение на курортную недвижимость следовали за ростом общего рынка недвижимости в стране. Многие наши клиенты (болгары и иностранцы) стремятся приобрести собственное жилье на предпочитаемом пляжном или горном курорте или инвестировать свои сбережения в недвижимость, которую можно использовать в качестве второго дома или для сдачи в аренду.
