Дом с террасой высокого класса с двором и двумя парковочными местами перед Актом 16

Дом с террасой в элитном комплексе с отличным расположением в очень тихом и зеленом районе Софии. Приватность, простор в окружении зелени, тишина, высокий класс строительства и прекрасные виды. Все это в одном - дом, о котором мечтает каждая семья!

Дом расположен в Панчарево, район обеспечивает отличные условия для жизни тихой и спокойной атмосферой, при этом хорошо налажено сообщение с ключевыми точками города. В последние годы район становится все более популярным, чему способствует постоянно развивающаяся инфраструктура. Вокруг расположены преимущественно современные, частные дома и закрытые комплексы с односемейными домами, такие как комплекс "Бяла Черква" и другие.

Дом имеет общую площадь 274,64 кв. м., распределенную между:
- Подвалом площадью 77,75 кв. м. , состоящий из - рабочей зоны, спальной зоны, гардеробной и технического помещения, которое будет обслуживать тепловой насос. Дополнительная спальня, может быть спроектирована как игровая комната, сауна или кладовая.
- Первый этаж площадью 76, 3 кв. м. - солнечная и просторная гостиная (47м2) и кухонная зона, а также возможность размещения большого обеденного стола. На этом этаже также находится небольшой туалет. Здесь же находится вход в дом, а также двор перед домом.
- Второй этаж площадью 98,8 кв. м. - Здесь расположены 3 спальни, одна из которых главная - с собственной ванной комнатой и гардеробной, и две дополнительные спальни, имеющие общую ванную комнату. Все спальни имеют открывающиеся французские окна, которые придают комнатам ощущение французского шика.

Площадь участка составляет 274,64 кв.м., а также предусмотрено 2 парковочных места.

Объект сдается со следующей степенью завершенности:
- Наружные стены - кирпичная кладка 25 см с кирпичом 250/250/120 мм
- Крыша - система термопанелей PUR, 6 см, тип черепицы и изоляция из минеральной ваты 10 см под панелями (30 кг/м3)
- Фасад - теплоизоляция EPS толщиной 10 см и комбинация штукатурки и HPL-панелей. Каменная столешница у окон.
- Оконные рамы - алюминиевые профили с прерыванием теплового моста и четырехсезонным остеклением
- Влажные помещения - подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона и известковая штукатурка на стенах.
- Подвал - известковая штукатурка на стенах и потолке
- Жилые комнаты - гипсовая штукатурка на стенах и потолке
- Полы - штукатурка
- HVAC - на дюбелях
- Отопление - установлен теплый пол с подготовкой к установке теплового насоса и солнечных панелей на крыше
- Двор - мощение и озеленение

Дом имеет возможность управления освещением, отоплением и мониторинга типа "умный дом". При желании может быть предложена отделка "под ключ" с разработанным проектом, который можно увидеть в галерее. Стоимость отделки "под ключ" будет зависеть от стоимости используемых материалов в соответствии с пожеланиями заказчика.

Преимущества недвижимости:
- Редкая возможность приобрести семейный дом в окружении природы и впечатляющих видов.
- Функционально спланированные комнаты с большим количеством света в течение дня.
- Быстрый доступ к центральному району города и всем удобствам.
- Круглогодичный доступ с развитой инфраструктурой.
- В непосредственной близости от бизнес-парка "София", озера Панчарево, IKEA, торгового центра Ring Mall и многого другого.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр объекта в соответствии с нашим графиком и доступностью. Запросите просмотр, связавшись с брокером, ответственным за предложение, по электронной почте или телефону.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи при внесении задатка, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Свяжитесь с ответственным брокером для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Домашний кредит
Мы сотрудничаем с ведущими болгарскими банками и можем связать вас с их консультантами для получения информации и подачи заявки на кредит.