Гостевой дом со спортивно-оздоровительным центром в горном селе

Предлагаем вашему вниманию уникальный туристический объект с отличным инвестиционным потенциалом, расположенный на высоте 700 метров над уровнем моря, в живописном районе Центральной Стара-Планины. Чистый горный воздух, великолепные панорамы и сочетание гостевого дома со современным спортивно-оздоровительным центром делают этот комплекс идеальным для круглогодичного туризма, отдыха и проведения спортивных мероприятий.

Имущество расположено на ровном, солнечном участке площадью 3 784 кв.м с южной экспозицией и впечатляющим видом на горные хребты. Территория благоустроена, с зелёными газонами и двумя панорамными террасами перед бассейном — отличное пространство для отдыха и мероприятий на свежем воздухе.

Основное здание — трёхэтажное, построено из бетона и кирпича в период 2005–2012 гг., с общей застроенной площадью 444 кв.м. Планировка функциональна и ориентирована на туристическую деятельность: пять двухместных номеров с собственными санузлами, два апартамента, просторная гостиная с кухонной зоной и гараж. Общая вместимость — до 20 гостей. Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным, с локальной системой отопления на дизельном котле.

Отдельная спортивная база площадью 338 кв.м значительно увеличивает ценность объекта. В неё входят крытый бассейн площадью 90 кв.м (объём 116 куб.м), сауна, парная, душевые зоны, санузлы, игровая комната и офис. Комплекс подходит для круглогодичной эксплуатации и привлечения различных групп клиентов — семей, спортивных команд и корпоративных мероприятий.

Территория полностью огорожена, имеется круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Подключены электричество и центральное водоснабжение, а также имеется собственный источник воды. Предусмотрены парковочные места и гараж площадью около 20 кв.м, с възможностью дополнительного паркирования.

Объект представляет собой готовый туристический бизнес в одном из самых красивых регионов Болгарии. Сочетание проживания, спорта, СПА и природы создаёт отличные предпосылки для стабильного дохода и долгосрочного развития.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.