Участок под застройку при въезде в город Самоков

Предлагаем на продажу урегулированный земельный участок (УПИ) площадью 8 401 кв.м, расположенный при въезде в город Самоков, в направлении популярных горных сел Говедарци и Бели Искыр, у подножия величественных гор Рила.

Участок находится в стратегически выгодном и перспективном районе, сочетающем удобный доступ, чистый горный воздух и близость к ключевым туристическим и спортивным объектам. Идеально подходит для реализации курортного, туристического или рекреационного проекта, ориентированного как на болгарский, так и на международный рынок.

Одним из главных преимуществ является близость к новой высокотехнологичной трассе A1 Motor Park, расположенной всего в 700 метрах. Проект станет крупнейшим мотоспортивным комплексом на Балканах и планируется к открытию в 2026 году, что значительно повысит инвестиционную привлекательность района.

Участок также расположен недалеко от горнолыжного курорта Боровец, водохранилища Искыр, многочисленных эко-троп и туристических маршрутов, что гарантирует круглогодичный интерес и стабильный спрос.

Согласно действующему градостроительному плану, участок попадает в зону Ос – рекреационная и курортная застройка, со следующими параметрами:

плотность застройки до 30%

коэффициент интенсивности (КИНТ) до 1.2

озеленение минимум 50%

Эти показатели позволяют строительство современного курортного комплекса, вилл, гостевых домов или зон для отдыха с отличным потенциалом доходности.

Участок находится в регуляции, с хорошим подъездом и панорамными видами на горы Рила, что делает его редкой и изключително привлекателной инвестицией в одном из самых популярных регионов недалеко от Софии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.