Инвестиционный участок с фасадом 115 м на трассе София – Самоков – Боровец

Предлагается к продаже исключительно перспективный урегулированный земельный участок (УПИ), расположенный в районе села Широки Дол, непосредственно на главной дороге София – Самоков – Боровец, на самом перекрёстке у поворота к селу. Участок обладает фасадом 115 метров на дорогу, что обеспечивает отличную видимость и лёгкий доступ.

Для участка имеется согласованный и утверждённый план застройки, предусматривающий строительство придорожного комплекса с парковкой, автосервисом и обслуживающими зданиями. Благодаря выгодному расположению и гибким параметрам застройки, объект подходит для АЗС, автосервиса, ресторана, мотеля, торгового или логистического центра.

Параметры застройки:
• Плотность застройки: до 60%
• Коэффициент интенсивности (КИНТ): 2.0
• Максимальная высота: до 10 м

Все основные коммуникации — электроснабжение и водоснабжение — находятся в непосредственной близости от участка, что упрощает реализацию проекта.

Село Широки Дол находится в живописной долине реки Палакария, между горами Рила, Витоша, Верила и Плана, на высоте около 870 м над уровнем моря.
• 8 км от города Самоков
• 17 км от горнолыжного курорта Боровец
• 56 км от Софии

Село благоустроено и располагает кметством, домом культуры, магазином, почтой и церковью, а также регулярным транспортным сообщением. В Самокове находятся ближайшие школы и медицинские учреждения.

Участок представляет собой редкую инвестиционную возможность с отличной локацией, высоким трафиком и готовой концепцией для успешного бизнес-проекта.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.