Резиденция «Ботаника»

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС с удовольствием представляет Вам роскошную резиденцию, расположенную всего в 16 км от Варны.

Этот район популярен как среди иностранцев, так и среди местных жителей, которые ценят спокойный образ жизни в сочетании с близостью к городу. Село известно своей развитой инфраструктурой и быстрым развитием, регулярные автобусные линии связывают его с ближайшим городом Варна, а морские курорты расположены всего в 5-и км.

Недвижимость, которую мы предлагаем, без сомнения подойдет для тех, кто любит природу: в первую очередь внимание привлекает просторный сад с экзотическими цветами и растениями. На площади 2120 кв.м расположено искусственное озеро и большое разнообразие видов растений и деревьев, настолько красивых , что хочется просто сидеть в их тени целый день, наслаждаясь душистыми ароматами цветов и пением птиц .

Сама резиденция может похвастаться своим уникальным архитектурным стилем и щедрой планировкой пространств двух этажей на общей площади 417 кв.м. Основной акцент при строительстве был поставлен на качество: внешняя изоляция пено-полиуретаном (включая подкровельное пространство), внутренняя изоляция, двухкамерные оконные рамы из ПВХ ( вишневый цвет ), высококачественная черепица. Собственный зонд, собственный септик , также планируется подключение к коммунальной ВиК. Дом отапливается от котла на дизельном топливе подключенного к радиаторам, также установлен французский камин. Гостиная оснащена кондиционером, для других комнат в этом нет необходимости, благодаря хорошей изоляции. Для безопасности установлено видеонаблюдение с датчиками в каждой комнате. В саду подключена поливная система " Rainbird ". С участка открывается прекрасный панорамный вид на окружающие холмы, лес и северную часть села.

Внутренний стиль отличается своим качеством и стилем : карнизы, ручки и перила из кованого железа, полы в жилых помещениях покрыты дубовым паркетом , рабочие поверхности покрыты натуральным камнем. Мебель и бытовая техника от ведущих брендов на рынке.

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Подвал (вход из дома и со двора)
• Первое помещение ( 15 кв.м ) : котел с баком для дизельного топлива, бойлер для горячей воды , полки, раковина, место для садовых инструментов.
• Второе помещение ( 12 кв.м ) : сауна и место для фитнеса и массажа

Первый этаж:
• Двухуровневая гостиная ( 100 кв.м ) с обеденной зоной и кухней
• Французский камин с тройным остеклением
• Спальня ( встроенный шкаф )
• Ванная комната
• Коридор (встроенные шкафы)
• Лестница на второй этаж
• Сервисная лестница в подвал
• Кладовка (раковина, шкафы, полки, стиральная машина, морозильник)
• Гараж (автоматическая дверь)

Второй этаж:
• Атриум с кабинетом и библиотекой
• Второй кабинет
• Спальня (встроенный шкаф, панорамные окна )
• ванная комната (душевая кабина)
• Главная спальня (встроенный шкаф)
• Ванная комната мастера (туалет, раковина, подиум, ванна)
• Два балкона

Сад:
• Забор, украшенный натуральным камнем
• Две двойных двери из кованого железа
• Домик для охраны на входе
• Гостевой дом ( 50 кв.м ) с панорамным остеклением ( печь, камин , кухня, ванная комната с душевой кабиной )
• Асфальтовая круглая аллея на въезде
• Аллеи и лестницы выложенные натуральным камнем (200 кв.м )
• Декоративное искусственное озеро
• Декоративный водопад выложенный камнем (30 кв.м )
• Декоративные растения ( деревья, кустарники, цветы, райграс )
• Фруктовые и овощные клумбы ( яблоко, персик, груша, абрикос, вишня, слива, место для овощей )

Современный комфорт резиденции позволит будущим владельцам наслаждаться беззаботным образом жизни. Здесь сбываются мечты : природа и цивилизация сливаются гармонично в единое целое.

БРОНИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы можете забронировать недвижимость сразу задатком в размере 5 000 евро кредитной картой (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.

Комиссионные агентства оплачиваются при подписании предварительного договора купли-продажи.

Дополнительные расходы за нотариальные взносы, государственные и местные налоги могут составить до 6% от продажной цены недвижимости.