Современный дом с панорамным видом у подножия горы Витоша – село Бистрица

Предлагаем вашему вниманию уникальную недвижимость с впечатляющей архитектурой и отличным расположением - всего в 15 км от центра Софии, в 5 км от КАД и всего в 57 км от популярного зимнего курорта Боровец. Дом расположен в пос. Бистрица - одном из самых престижных районов вблизи столицы, известном своим чистым воздухом, красивой природой и спокойной обстановкой в сочетании с быстрым доступом к городу.

Одним из самых больших преимуществ этой недвижимости является ее расположение - вы живете у подножия горы Витоша, среди тишины, зелени и свежего воздуха, но в то же время находитесь недалеко от центра столицы. Это дает вам возможность наслаждаться спокойствием и комфортом сельской жизни, не лишая себя удобств, динамики и возможностей для бизнеса.

Выбрать этот дом - значит инвестировать в жилье, которое сочетает в себе лучшее из двух миров - гармонию с природой и быстрый доступ к городу. Здесь вы сможете создать свое безопасное и уютное пространство для семьи, с просторным двором, современным домом и непревзойденными видами на Витошу, находясь при этом рядом со всем важным в Софии.

План этажа:
- Подвал площадью 106,33 кв. м. - Просторный гараж, рассчитанный на 4 больших автомобиля;, дополнительные складские помещения, технические комнаты.
- Первый этаж площадью 108,89 кв. м. - Прихожая с удобной планировкой, просторная гостиная с обеденной зоной и мини-кухней - всего 65,40 кв. м, панорамные французские окна и раздвижные окна с прямым выходом во двор и на веранду, отдельная спальня/кабинет, ванная комната с туалетом.
- Второй этаж площадью 115,05 кв. м. - просторная прихожая, три спальни, одна из которых с ванной комнатой, туалетом и гардеробной, отдельная ванная комната с туалетом, прачечная.

Участок имеет площадь 1048 кв. м., отличный ровный и просторный двор с панорамным видом, уже подготовленный для ландшафтного дизайна. Имеются пандусы к гаражу и главному входу (без мощения), а также дорожки вокруг дома.

Технические характеристики и удобства:
- Высококлассные окна ПВХ Rehau - 7-камерные, с тройным остеклением;
- Алюминиевые окна Altest с терморазрывом и раздвижным механизмом;
- Полностью выполненная электрическая и сантехническая разводка;
- Полная проводка для системы безопасности и видеонаблюдения;
- Внутренняя штукатурка;
- Внешняя теплоизоляция 20 см. Вебер;
- Станция очистки воды One2Clean 5 - GRAF, Германия;
- Бак Carat S 3750 л + система дождевой воды Garden Comfort, подключенная к колодцу;
- Двор с дворовым освещением и подготовленной инфраструктурой.

Это редкая возможность жить с настоящим качеством - дом, который дает вам душевное спокойствие, здоровую окружающую среду и престижное местоположение. Если вы ищете баланс между комфортом и удобством, эта недвижимость - правильный выбор для вас!

Расположение:
С. Бистрица - одно из самых привлекательных мест для жизни в окрестностях Софии, сочетающее в себе комфорт небольшого поселения с удобствами города. Район предлагает прекрасные условия для сельского туризма, альпинизма и активного образа жизни, и в то же время имеет хорошую инфраструктуру, магазины, рестораны и все необходимые услуги.

Собственность продается на стадии Акта 14 как до завершения строительства, и новый владелец может использовать ту же компанию для строительного надзора, которая используется в настоящее время.

Преимущества недвижимости:
- Просторный дом с функциональной планировкой.
- Современные технологии и материалы высокого класса.
- Панорамные виды на Витошу и зеленые насаждения.
- Большой гараж на 4 машины.
- Ровный двор, готовый к ландшафтному дизайну.
- Тихая улица с новостройками и престижной недвижимостью.
- Идеальное сочетание спокойствия и удобного сообщения с Софией.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.