Двухэтажный дом с двумя участками в селе Бели Осам

Мы предлагаем вам недвижимость с большим потенциалом и подлинным балканским шармом, расположенную в одной из самых живописных деревень в регионе Троян - с. Бели Осам. Село известно своим чистым воздухом, зеленью и спокойствием, что делает его предпочтительным местом для отдыха, эко-туризма и круглогодичного проживания.

Недвижимость состоит из двух отдельных участков, расположенных друг напротив друга, в непосредственной близости от реки Бели-Осам и с удобным асфальтированным доступом. Сочетание площади, расположения и существующих построек открывает множество возможностей - от восстановления аутентичного балканского дома до создания небольшой семейной гостиницы или гостевого дома.

Первый участок - 345 кв. м, выходящий на дорогу и расположенный рядом с рекой. Подходит для сада, беседки или дополнительного здания, дополняющего основную собственность.
Второй участок - около 800 кв.м., на котором построено несколько зданий:
- Двухэтажный балочный дом площадью 45 кв.м., высокие потолки и устойчивая конструкция;
- второе здание (летняя кухня) площадью 38 кв.м.;
- сарай в задней части участка - 49 кв.м., с демонтированной крышей, но сохранивший прочный фундамент.

Дом находится в хорошем структурном состоянии, но нуждается в капитальном ремонте и модернизации. Летняя кухня и некоторые хозяйственные постройки были частично снесены, что позволяет провести реконструкцию в соответствии с потребностями нового владельца - гостевая зона, барбекю, студия или небольшой спа-центр.

Преимущества и потенциал
- Отличный доступ - асфальтированная дорога до участка;
- Близость к реке - прекрасное место для отдыха в прохладе и шуме воды;
- Панорамный вид на горы и зеленые холмы Троянских Балкан;
- Электричество и вода - с возможностью восстановления старых участков;
- Большой и ровный двор - подходит для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или небольшого фруктового сада.

Деревня входит в состав муниципалитета Троян и является одним из наиболее предпочтительных мест для сельского и экологического туризма на Центральных Балканах. Она находится всего в 2 км от минеральных источников Чифлика, известных своими целебными свойствами, в 20 км от Беклемето с трассами, подъемниками и возможностями для занятий зимними видами спорта. Рядом находится Центрально-балканский заповедник, подходящий для пеших и велосипедных маршрутов, пикников и рыбалки.

Это дом с душой и историей, который ждет своего нового владельца, чтобы вернуть его к жизни. При небольшом воображении и правильном ремонте он может стать уникальным местом для отдыха, творческого вдохновения или уютным семейным домом в самом сердце Балкан.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.