Дом с большим потенциалом для полной реконструкции

Дом с характером и большим потенциалом для полной реконструкции

Предлагается к продаже дом, расположенный в тихом горном селе Костел, в живописном районе Еленского Балкана, в долине реки Бързица. Местность отличается чистым воздухом, природной красотой и спокойствием, что делает её идеальной для отдыха и уединённой жизни.

Дом построен около 1940 года и имеет традиционную конструкцию из камня, кирпича и деревянных балок. Он расположен на участке площадью 1000 кв.м и находится в состоянии, требующем полной реконструкции, что предоставляет отличную возможность для восстановления и адаптации под собственные нужды.

Общая застроенная площадь составляет 140 кв.м и включает:
• цокольный этаж (70 кв.м) — полувкопанный, с отдельным входом и возможностью переоборудования в жилое пространство, таверну или студию;
• жилой этаж (70 кв.м) — с доступом по внешней каменной лестнице и небольшим чардаком (террасой), включающий прихожую и три комнаты, две из которых проходные.

Ориентация дома — юг–север, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Сохранились оригинальные деревянные полы и потолки. На участке имеется внешний туалет, возможность парковки перед домом, подключено электричество и центральное водоснабжение.

Дом нуждается в полной модернизации — ремонт крыши, стен, окон и дверей, что позволяет новому владельцу реализовать проект по своему вкусу.

Район предлагает отличные условия для сельского и экотуризма, охоты и рыбалки, благодаря близости реки, охотничьего заповедника и природного парка «Бяла крава». Недвижимость с характером, историей и отличным потенциалом в аутентичной болгарской горной среде.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.