Комфортный дом с просторным двором в окружении тишины и чистого воздуха

г. Банкя, София

Предлагаем к продаже исключительно привлекательный объект недвижимости, состоящий из двух соседних урегулированных земельных участков (УПИ), а также готового для проживания жилого дома, существующего здания под реконструкцию и отличного потенциала для нового строительства.

Объект расположен в спокойной жилой зоне с малоэтажной застройкой, что обеспечивает баланс между уединением, зеленью и удобным доступом к городской инфраструктуре.

Общая площадь участков составляет 574 кв. м. и 1416 кв. м., при этом оба участка имеют отдельные подключения к электричеству и водоснабжению, что является важным преимуществом и гарантирует удобство использования и дальнейшего развития.

Потенциал и возможности

Недвижимость обладает высокой гибкостью использования — подходит как для частного проживания одной или нескольких семей, так и для инвестиционного проекта или нового жилищного строительства благодаря параметрам зоны и площади участков.

Существующая застройка
На одном из участков расположена масивная трёхэтажная дом с пристройкой, требующая ремонта. Здание предоставляет отличную основу для:
• реставрации и восстановления;
• преобразования в современный семейный дом;
• или разделения на несколько самостоятельных жилых объектов.

Второй жилой объект – готовый дом
На втором участке расположена новая, полностью узаконенная сборная (контейнерного типа) дом от Top House, площадью 36 кв. м. + просторная терраса, полностью меблированная и оборудованная, готовая к немедленному заселению.

Конструкция выполнена из высококачественных термопанелей, обеспечивающих отличную тепло- и шумоизоляцию, подходящую для круглогодичного проживания.

Планировка:
• Светлая гостиная с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней;
• Уютная спальня;
• Ванная комната с туалетом;
• Функциональная прихожая;
• Терраса для отдыха.

Дом построен на монолитном бетонном фундаменте и оснащён кондиционером в каждом помещении, качественными ПВХ окнами, наружными роллетами и напольными покрытиями из плитки и ламината, создающими комфортные условия проживания.

Характеристики объекта:
• Полностью огороженный двор с массивными раздвижными воротами;
• Обустроенные зоны парковки для нескольких автомобилей;
• Небольшой уклон участка, позволяющий интересные архитектурные и ландшафтные решения;
• Просторные виды на зелень, соседние участки и спокойную жилую среду.

Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге в хорошем состоянии, что обеспечивает круглогодичный удобный доступ. Рядом находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая хорошую транспортную связь.

Данный объект представляет собой редкое сочетание:
• готового современного дома для проживания;
• существующего массивного здания с потенциалом реконструкции;
• и большого участка с возможностью нового строительства.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.