Полностью отремонтированный дом с ухоженным садом в селе Ханово

Предлагаем к продаже полностью отремонтированный отдельно стоящий дом в селе Ханово — благоустроенном и спокойном населённом пункте примерно в 15 минутах от города Ямбол и около одного часа от Бургаса, аэропорта и побережья Чёрного моря. Дом предлагает внушительную жилую площадь 240 кв.м, распределённую на трёх этажах, и расположен на ухоженном озеленённом участке площадью 660 кв.м.

Дом построен в 1987 году и прошёл качественный капитальный ремонт. В результате получился комфортный семейный дом, в котором современные удобства сочетаются с атмосферой традиционного болгарского сельского жилья. Среди выполненных улучшений — новые напольные покрытия в основных жилых помещениях, полностью оборудованные современные ванные комнаты, обновлённый интерьер, улучшенная крыша, привлекательная внешняя отделка с каменным эффектом и новые металлические перила на террасах.

В доме установлены PVC-окна с двойным стеклопакетом, выполнена наружная теплоизоляция, стены массивные, полы покрыты ламинатом и терракотовой плиткой, стены окрашены латексной краской. К дому подведены электричество и водопровод, установлена септическая яма. В селе доступен высокоскоростной спутниковый интернет, а спутниковое телевидение оплачено до конца 2026 года.

• На первом уровне расположены уютная прихожая и просторная гостиная с дровяной печью, подключённой к водяной рубашке и системе центрального отопления. Такое решение обеспечивает эффективный комфорт в зимний период. Раздвижные двери из гостиной ведут прямо в заднюю часть сада.

• На этом же уровне находится большая оборудованная кухня с обеденной зоной. В ней установлены духовка, варочная панель, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная и стиральная машина. Этаж дополняет современная семейная ванная комната с ванной, душем, туалетом и раковиной. В гостиной установлен кондиционер.

• Красивая внутренняя деревянная лестница ведёт на следующий этаж. Здесь расположены три удобные спальни, современная душевая комната с туалетом, большая терраса с видом на сад, окружающую природу и район реки Тунджа, а также небольшой балкон с фасадной стороны дома. В одной из спален установлен дополнительный кондиционер для отопления и охлаждения.

• Верхний этаж предлагает отличную дополнительную площадь. Здесь есть большое открытое помещение, ванная комната, которую осталось завершить укладкой плитки, и просторная крытая терраса с панорамным видом на сельский пейзаж. Пространство подготовлено к чистовой отделке и позволяет обустроить ещё одну или несколько спален, домашний офис, студию, мастерскую, комнату для хобби или самостоятельную гостевую зону. Благодаря этому дом легко адаптируется под формат с 3, 4 или даже 5 спальнями — в зависимости от потребностей будущих владельцев.

Участок площадью 660 кв.м красиво озеленён и организован на двух уровнях, с декоративными каменными подпорными стенами. Во дворе есть газонные зоны, огород, взрослые фруктовые деревья, виноградные лозы и цветочные насаждения.

На участке расположена полезная хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря, предусмотрено крытое место для парковки, а въезд оформлен надёжными двойными металлическими воротами. Вся территория огорожена массивными каменными стенами, что обеспечивает приватность, безопасность и завершённый вид двора.

К дому есть круглогодичный доступ по асфальтированной дороге.

Ханово — оживлённое село с примерно 600 постоянными жителями. Здесь есть местные магазины, ресторан, библиотека, кметство и доброжелательная сельская община. Расположение подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха: рядом находится Ямбол, а до Бургаса и Черноморского побережья можно добраться примерно за час.

Из дома и с террас открываются приятные виды на село, сад и окружающую природу.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.